Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, moderný byt v novostavbe, prvé poschodie, bazén, 100 m2
Obytný dom v novostavbe v Okrugu Gornjem s ôsmimi bytmi, po dva na podlaží. K dispozícii je byt S3 na prízemí, ktorý pozostáva z obývacej izby a kuchyne ako jedného celku, chodby, predsiene, troch spální, dvoch kúpeľní, komory a krytej terasy. Byt zahŕňa aj dve vonkajšie parkovacie miesta. Budovu obsluhuje výťah a všetci obyvatelia budú mať prístup k bazénu a slnečnej terase v rámci nehnuteľnosti. Stručne:
Byt S5 (prvé poschodie): 83,30 m2 vnútorný priestor, 24,20 m2 krytá terasa, 2 parkovacie miesta, spolu 100,40 m2 čistej obytnej plochy, za cenu 410 000 €.
Byt sa stavia podľa najvyšších štandardov a je mimoriadne vybavený, vrátane klimatizácie v každej izbe, podlahového vykurovania v celom byte (s osobitnou reguláciou každej miestnosti), kvalitných PVC okien s dvojsklami Low-E s mimoriadne nízkou emisivitou energie (s možnosťou doplnenia sieťok proti hmyzu a žalúzií), moderných keramických dlaždíc vo všetkých miestnostiach, výborne vybavených kúpeľní (závesná WC misa so zabudovanou splachovacou nádržkou, walk-in sprchovací kút so sklenenými stenami, bojler), video vrátnika, prvotriednej hydro- a tepelnej izolácie (8 cm polystyrén) a bezpečnostných a protipožiarnych vstupných dverí.
Budú pripravené aj inštalácie na pripojenie na kanalizačnú sieť hneď, ako bude dostupná.
Byt sa nachádza na veľmi atraktívnej lokalite, v mierne vyvýšenej polohe. Všetka ďalšia občianska vybavenosť, more aj pláž, sú v blízkosti.
Plánované dokončenie stavebných prác a nasťahovanie je leto 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S190
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
333 000 € · 93 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 85 %
Okrug
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 82 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 82 %
Okrug
510 000 € · 111 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 76 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 75 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 75 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372693
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
