Stan Okrug
Na prodaju · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Okrug Gornji, moderan stan u novogradnji, prvi kat, bazen, 100 m2
Stambena zgrada u novogradnji u Okrugu Gornjem sa osam stanova, po dva po etaži. Dostupan je stan S3 u prizemlju koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje kao jedne cjeline, hodnika, predsoblja, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i natkrivene terase. Stan uključuje i dva vanjska parkirna mjesta. Zgradu opslužuje dizalo, a svi će stanari imati pristup bazenu i sunčalištu u sklopu nekretnine. Ukratko:
Stan S5 (prvi kat): 83.30 m2 unutarnji prostor, 24.20 m2 natkrivena terasa, 2 parkirna mjesta, za 100.40 m2 neto stambenog prostora, po cijeni od €410.000.
Stan se gradi po najvišim standardima i izuzetno oprema, uključujući klima uređaje u svakoj sobi, podno grijanje u cijelom stanu (sa zasebnom regulacijom svake prostorije), odličnu PVC stolariju s dvoslojnim Low-E izo staklima s iznimno niskom emisijom energije (s dodatnim opcijama komarnika i grilja), moderne keramičke pločice u svim prostorijama, izvrsno opremljene kupaonice (konzolna WC školjka s ugradbenim vodokotlićem, walk-in tuš kabina sa staklenim stijenkama, bojler), video parlafon, prvoklasnu hidro i termo izolaciju (8cm stiropor) te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Biti će pripremeljene i instalacije za priključak na kanalizacijsku mrežu čim ona bude dostupna.
Stan se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, lagano povišene pozicije. Svi dodatni sadržaji, uz more i plažu, su u blizini.
Planirani završetak građevinskih radova i useljivost je ljeto 2026. godine.
Za više informacija:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S190
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Okrug
333 000 € · 93 m²
3 581 €/m²
Sličnost 85 %
Okrug
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Sličnost 82 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 82 %
Okrug
510 000 € · 111 m²
4 595 €/m²
Sličnost 76 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Sličnost 75 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Sličnost 75 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 410 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Okrug
- Općina
- Okrug Gornji
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21223
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372693
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 100 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Okrug Gornji
Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.
Broj stanovnika: 2 760
Izvor: Wikipedia
