Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Quartier Gornji, appartement moderne en construction neuve, premier étage, piscine, 100 m2
Immeuble résidentiel neuf à Okrug Gornji avec huit appartements, deux par étage. L’appartement S3 au rez-de-chaussée est disponible et se compose d’un séjour et d’une cuisine formant un ensemble, d’un couloir, d’un vestibule, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un débarras et d’une terrasse couverte. L’appartement comprend également deux places de parking extérieures. L’immeuble est desservi par un ascenseur, et tous les résidents auront accès à la piscine et au solarium au sein de la propriété. En bref :
Appartement S5 (premier étage) : 83,30 m2 d’espace intérieur, 24,20 m2 de terrasse couverte, 2 places de parking, pour 100,40 m2 de surface habitable nette, au prix de 410.000 €.
L’appartement est construit selon les normes les plus élevées et équipé de manière exceptionnelle, notamment de climatiseurs dans chaque pièce, d’un chauffage au sol dans tout l’appartement (avec régulation séparée de chaque pièce), d’excellentes menuiseries PVC avec double vitrage isolant Low-E à très faible émission d’énergie (avec options supplémentaires de moustiquaires et de volets), de carrelages céramiques modernes dans toutes les pièces, de salles de bains superbement équipées (WC suspendu avec réservoir encastré, douche à l’italienne avec parois vitrées, chauffe-eau), d’un visiophone, d’une isolation hydro et thermique de première qualité (8 cm de polystyrène) ainsi que d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu.
Les installations pour le raccordement au réseau d’égouts seront également préparées et installées dès qu’il sera disponible.
L’appartement est situé dans un emplacement très attractif, en position légèrement surélevée. Tous les services supplémentaires, ainsi que la mer et la plage, se trouvent à proximité.
L’achèvement prévu des travaux de construction et l’emménagement sont prévus pour l’été 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S190
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372693
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 4 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
