Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Okrug Gornji, appartement moderne dans une nouvelle construction, premier étage, piscine, 65 m2
Immeuble résidentiel en construction neuve à Okrug Gornji avec huit appartements, deux par étage. L’appartement S6 au premier étage est disponible ; il se compose d’un salon et d’une cuisine formant un ensemble, d’un couloir, d’un vestibule, de deux chambres, de deux salles de bains et d’une terrasse couverte. L’appartement comprend également une place de parking extérieure. L’immeuble est desservi par un ascenseur, et tous les résidents auront accès à la piscine et au solarium au sein de la propriété. En bref :
Appartement S6 (premier étage) : 55,46 m2 de surface intérieure, 14,63 m2 de terrasse couverte, 1 place de parking, pour 65,27 m2 de surface habitable nette, au prix de 310.000 €.
L’appartement est construit selon les normes les plus élevées et équipé de manière exceptionnelle, notamment de climatiseurs dans chaque pièce, d’un chauffage au sol dans tout l’appartement (avec régulation séparée de chaque pièce), d’excellentes menuiseries PVC avec double vitrage isolant Low-E à très faible émission d’énergie (avec options supplémentaires de moustiquaires et de volets), de carrelages céramiques modernes dans toutes les pièces, de salles de bains superbement équipées (WC suspendu avec réservoir encastré, cabine de douche à l’italienne avec parois en verre, chauffe-eau), d’un visiophone, d’une isolation hydro et thermique de première classe (8 cm de polystyrène) ainsi que d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu.
Les installations pour le raccordement au réseau d’égouts seront également préparées et installées dès que celui-ci sera disponible.
L’appartement est situé dans un emplacement très attractif, légèrement surélevé, avec vue sur la mer. Tous les services supplémentaires, ainsi que la mer et la plage, se trouvent à proximité.
L’achèvement prévu des travaux de construction et l’emménagement sont prévus pour l’été 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S217
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372743
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 769 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
