Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, moderný byt v novostavbe, prvé poschodie, bazén, 65 m2
Obytný dom v novostavbe v Okrugu Gornjem s ôsmimi bytmi, po dva na podlaží. K dispozícii je byt S6 na prvom poschodí, ktorý pozostáva z obývacej izby a kuchyne ako jedného celku, chodby, predsiene, dvoch spální, dvoch kúpeľní a krytej terasy. Byt zahŕňa aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Budovu obsluhuje výťah a všetci obyvatelia budú mať prístup k bazénu a slnečnej terase v rámci nehnuteľnosti. Stručne:
Byt S6 (prvé poschodie): 55,46 m2 vnútorný priestor, 14,63 m2 krytá terasa, 1 parkovacie miesto, za 65,27 m2 čistej obytnej plochy, za cenu 310 000 €.
Byt sa stavia podľa najvyšších štandardov a je mimoriadne vybavený, vrátane klimatizácie v každej miestnosti, podlahového vykurovania v celom byte (s osobitnou reguláciou každej miestnosti), kvalitných PVC okien s dvojsklami Low-E s mimoriadne nízkou emisivitou energie (s dodatočnými možnosťami sieťok proti hmyzu a žalúzií), moderných keramických dlaždíc vo všetkých miestnostiach, výborne vybavených kúpeľní (závesná WC misa so zabudovanou splachovacou nádržkou, walk-in sprchový kút so sklenenými stenami, bojler), videovrátnika, prvotriednej hydro- a tepelnej izolácie (8 cm polystyrén) a bezpečnostných a protipožiarnych vstupných dverí.
Budú pripravené aj inštalácie na pripojenie na kanalizačnú sieť hneď, ako bude dostupná.
Byt sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste, v mierne vyvýšenej polohe s výhľadom na more. Všetka ďalšia občianska vybavenosť, ako aj more a pláž, sú v blízkosti.
Plánované dokončenie stavebných prác a možnosť nasťahovania je leto 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S217
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
204 250 € · 65 m²
3 142 €/m²
Podobnosť 94 %
Okrug
211 500 € · 64 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
245 000 € · 64 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 89 %
Okrug
201 000 € · 64 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372743
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
