Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, moderní byt v novostavbě, první patro, bazén, 100 m2
Rezidenční budova v novostavbě v Okrugu Gornjem s osmi byty, po dvou na každém podlaží. K dispozici je byt S3 v přízemí, který se skládá z obývacího pokoje a kuchyně jako jednoho celku, chodby, předsíně, tří ložnic, dvou koupelen, komory a kryté terasy. Byt zahrnuje také dvě venkovní parkovací místa. Budovu obsluhuje výtah a všichni obyvatelé budou mít přístup k bazénu a sluneční terase v rámci nemovitosti. Stručně:
Byt S5 (první podlaží): 83,30 m2 vnitřní prostor, 24,20 m2 krytá terasa, 2 parkovací místa, celkem 100,40 m2 čisté obytné plochy, za cenu 410.000 €.
Byt je stavěn podle nejvyšších standardů a je mimořádně vybaven, včetně klimatizace v každé místnosti, podlahového vytápění v celém bytě (s oddělenou regulací každé místnosti), kvalitního PVC truhlářství s dvojitým Low-E izolačním sklem s mimořádně nízkou emisí energie (s doplňkovou možností sítí proti hmyzu a žaluzií), moderních keramických dlaždic ve všech místnostech, špičkově vybavených koupelen (závěsné WC s podomítkovou splachovací nádržkou, walk-in sprchový kout se skleněnými stěnami, bojler), videovrátného, prvotřídní hydro- a tepelnou izolaci (8 cm polystyren) a bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Budou také připraveny instalace pro napojení na kanalizační síť, jakmile bude k dispozici.
Byt se nachází na velmi atraktivní lokalitě, v mírně vyvýšené poloze. Veškerá další občanská vybavenost, stejně jako moře a pláž, jsou v blízkosti.
Předpokládané dokončení stavebních prací a možnost nastěhování je v létě 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S190
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
333 000 € · 93 m²
3 581 €/m²
Podobnost 85 %
Okrug
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug
510 000 € · 111 m²
4 595 €/m²
Podobnost 76 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnost 75 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 75 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372693
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
