Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji, moderný dvojizbový apartmán, prvý rad k moru
Čiovo, Okrug Gornji, dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí menšej rezidenčnej budovy, prvý rad k moru. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, and a living area (kitchen with dining room and living room). The area of the internal residential part is 59.47 m2, while the area of the terrace is 9,64 m2. The price includes one outdoor parking space, and access to the beach will be provided by private stairs. Start construction is expected in September 2025. The year, and if all goes according to plan, is expected to end in December 2026. For any additional information, we are at your disposal. For this property contact the agent at +385 91 2300 183. More at Eurovilla.hr, ID: 122315 Direct link: https://eurovilla.hr/property/ciovo-round-up-modern-two-room-stan-first-red-to-sea/122315/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 969 €/m²

Medián podobných ponúk 4 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +97,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 551 €/m²–4 809 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 258 160 € · 64 m² 4 034 €/m² Podobnosť 100 % Okrug Gornji 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 223 737 € · 63 m² 3 551 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 261 020 € · 65 m² 4 016 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 250 520 € · 62 m² 4 041 €/m² Podobnosť 97 % Okrug Gornji 227 420 € · 68 m² 3 344 €/m² Podobnosť 94 % Okrug Gornji 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnosť 94 % Okrug Gornji 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–512 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #299405 Plocha: 64 m² Izby: 2 Táto varianta 510 000 €
• Apartmán · #296928 Plocha: 62 m² Izby: 2 510 000 €
• Apartmán · #298313 Plocha: 150 m² Izby: 3 1 200 000 €
• Apartmán · #294162 Plocha: 150 m² Izby: 3 1 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

299405

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 7 969 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia