Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Čiovo, Okrug Gornji, moderní dvoupokojový apartmán - první řada u moře
Čiovo, Okrug Gornji, dvoupokojový byt situovaný v prvním patře malého bytového domu, v první řadě u moře.Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje (kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem).Plocha vnitřního obytného prostoru je 59,47 m2, zatímco plocha terasy je 9,64 m2. Cena zahrnuje jedno venkovní parkovací stání a přístup na pláž bude zajištěn soukromým schodištěm.Zahájení výstavby se očekává v září 2025 a pokud vše půjde podle plánu, dokončení se předpokládá v prosinci 2026.Pro jakékoli další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 122315
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-okrug-gornji-moderni-dvoupokojovy-apartman-prvni-rada-u-more/122315/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 969 €/m²

Medián podobných nabídek 4 041 €/m²

Rozdíl proti mediánu +97,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 551 €/m²–4 809 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 258 160 € · 64 m² 4 034 €/m² Podobnost 100 % Okrug Gornji 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 223 737 € · 63 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 261 020 € · 65 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 250 520 € · 62 m² 4 041 €/m² Podobnost 97 % Okrug Gornji 227 420 € · 68 m² 3 344 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–512 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #299405 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 Tato varianta 510 000 €
• Apartmán · #296928 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 510 000 €
• Apartmán · #298313 Plocha: 150 m² Pokoje: 3 1 200 000 €
• Apartmán · #294162 Plocha: 150 m² Pokoje: 3 1 200 000 €

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

299405

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 7 969 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia