Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji, luxusný trojizbový penthouse so strešnou terasou, prvý rad k moru
Čiovo, Okrug Gornji, luxusný trojizbový penthouse so strešnou terasou a úžasným výhľadom na more, ktorý sa nachádza len pár krokov od pláže - v prvom rade k moru.Obytná časť je rozdelená na chodbu, tri spálne s príslušnými kúpeľňami, komorou a pohodlným obývacím priestorom (kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou ) s výstupom na čiastočne krytý m
Očakáva sa, že rok, a ak všetko pôjde podľa plánu, skončí v decembri 2026.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 248153
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / ciovo-round-up-luxus-tri-izba-penthouse-s-krovnom-terasom-prvý-červená-k-moru / 248153 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +127,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 659 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OKRUG GORNJI 490 000 € · 151 m² 3 245 €/m² Podobnosť 99 % OKRUG GORNJI 370 656 € · 154 m² 2 407 €/m² Podobnosť 97 % Okrug Gornji 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 93 % OKRUG GORNJI 320 000 € · 145 m² 2 207 €/m² Podobnosť 92 % OKRUG GORNJI 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % OKRUG GORNJI 321 366 € · 134 m² 2 398 €/m² Podobnosť 89 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnosť 89 % OKRUG GORNJI 360 000 € · 146 m² 2 466 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 €–1 200 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #298313 Plocha: 150 m² Izby: 3 Táto varianta 1 200 000 €
• Apartmán · #296928 Plocha: 62 m² Izby: 2 510 000 €
• Apartmán · #299405 Plocha: 64 m² Izby: 2 510 000 €
• Apartmán · #294162 Plocha: 150 m² Izby: 3 1 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

150 m²

Izby

3

Toalety

1

ID inzerátu

298313

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia