Apartmán Marjan

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 300 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Marjan, jednoizbový byt vo výbornej lokalite
Split, funkčný apartmán s jednou spálňou sa nachádza na prízemí, v skvelej lokalite, vedľa parku lesa Marjan.Byt sa skladá z jednej spálne, jednej kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a jedálne.Má jedno parkovacie miesto.Je plne vybavený, nehnuteľnosť úhľadne.Pre akékoľvek ďalšie otázky sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 493 0303.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 723069
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-marjan-one-room-stan-na-excellent-location/723069/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 143 €/m²

Medián podobných ponúk 6 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 745 €/m²–6 265 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 87 %

Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnosť 87 %

Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnosť 82 %

Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnosť 82 %

Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnosť 80 %

Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnosť 78 %

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnosť 77 %

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 300 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Marjan
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 42 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 337021

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.