Stan Marjan

Opis nekretnine

Split, Marjan, jednosoban stan na izvrsnoj lokaciji
Split, funkcionalan jednosoban stan položen u prizemlju, na odličnoj lokaciji, uz park šumu Marjan.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice .Pripada mu jedno parkirno mjesto.Potpuno je opremljen, vlasništvo uredno.Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 493 0303.
Više na Eurovilla.hr, ID: 723069
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-marjan-jednosoban-stan-na-izvrsnoj-lokaciji/723069/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 024 €/m²

Razlika od medijana +18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 745 €/m²–6 265 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 87 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Sličnost 87 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Sličnost 82 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Sličnost 82 % Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Sličnost 80 % Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Sličnost 78 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Sličnost 77 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

42 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

337021

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 7 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia