Apartmán Marjan

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 300 000 € 7 143 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Marjan, krásný byt 1+kk ve skvělé lokalitě.
Byt se nachází v Marjan, rezidencní ctvrti města Split a přírodního parku Marjan, obklopen krásnými plázemi, v pěsí vzdálenosti od bytu. Byt se nachází v městské a klidné cásti města, daleko od hlavní promenády, nábřezí, 5 minut chůze a méně nez 10 minut od známého Diokleciánova paláce. K obchodům, skolám, skolkám se dostanete snadnou chůzí za 10 minut a pro milovníky plachtění 15 minut. do přístavu ACY. Pro vsechny rekreanty, procházky, běh, cyklistika, horolezectví, tenis, kajak, plavání... asi neexistuje krásnějsí (fenomenální výhled podél cest) a vhodnějsí místo jako přírodní park Marjan. Byt se skládá z jedné loznice, jedné koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a otevřené jídelny. K bytu nálezí parkovací stání. Byt je plně vybavený a ve výborném stavu. Jedinecná přílezitost! V případě dalsích dotazů jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 493 0303 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 723069
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-marjan-krasny-byt-1-kk-ve-skvele-lokalite/723069/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 143 €/m²

Medián podobných nabídek 6 024 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 745 €/m²–6 265 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 87 %

Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 87 %

Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnost 82 %

Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnost 82 %

Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnost 80 %

Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnost 78 %

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 77 %

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 300 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Marjan
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 42 m²
Pokoje: 1
Koupelny: 1
ID inzerátu: 337021

Co AI našla v popisu

Zařízeno: ✓
Parkovací místa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.