Apartma Marjan

Opis nepremičnine

Split, Marjan, čudovit enosobni apartma na vrhunski lokaciji
Apartma se nahaja v Marjanu, stanovanjskem obmocju mesta Split in naravnega parka Marjan, obdanega s cudovitimi plazami, le nekaj korakov od apartmaja. Stanovanje se nahaja v urbanem in mirnem delu mesta, dalec od glavne promenade, rive, 5 minut hoje in manj kot 10 minut od znamenite Dioklecijanove palace. Trgovine, sole, vrtci so dosegljivi z lahkotno hojo v 10 minutah, za ljubitelje jadranja pa v 15 minutah. v ACY marino. Za vse rekreativce, hojo, tek, kolesarjenje, plezanje, tenis, kajak, plavanje ... verjetno ni lepsega (fenomenalen razgled po poteh) in primernejsega kot je PP Marjan. Apartma je sestavljen iz ene spalnice, ene kopalnice, kuhinje, dnevne sobe in odprte jedilnice. Stanovanju pripada parkirno mesto. Stanovanje je popolnoma opremljeno in v odlicnem stanju. Edinstvena priloznost! Za vsa dodatna vprasanja smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 493 0303.
Več na Eurovilla.hr, ID: 723069
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-marjan-cudovit-enosobni-apartma-na-vrhunski-lokaciji/723069/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 024 €/m²

Razlika od mediane +18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 745 €/m²–6 265 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 87 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 87 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnost 82 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnost 82 % Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnost 80 % Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnost 78 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 77 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

337021

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia