Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Nový atraktívny trojizbový apartmán s výhľadom na more v Makarskej
Atraktívny nový trojizbový byt v Makarskej s nádherným výhľadom na more a ostrovy.
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, má rozlohu 122 m2 a nachádza sa na prvom poschodí – celom poschodí mestského vily s celkovým počtom 4 bytov.
Byt má jedno garážové miesto o rozlohe 17 m2 a skladovaciu miestnosť 2.17 m2 v suteréne budovy, ako aj dve vonkajšie parkovacie miesta pred budovou.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní, toalety, chodby a priestranného južne orientovaného balkóna o rozlohe 22 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Tento krásny, priestranný byt je moderným nábytkom s novým nábytkom a predáva sa takto.
Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály, špičková zvuková a tepelná izolácia, klimatizácia v každej miestnosti, kvalitné keramické dlaždice v izbách, podlahové kúrenie inštalované v celom byte, nerezová zábradlie na balkónoch a v schodisku, bezpečnostné dvere pri vstupe do bytu, kúpeľňa plne vybavená na použitie, TV, satelit a internetové pripojenie v každej miestnosti, vonkajšie PVC dvere s elektrickými zdvihákmi roliet...
Byt sa nachádza v tichom rodinnom susedstve, kde prevláda pokoj a ticho, ideálne pre oddych a relaxáciu.
Veľkou výhodou tejto mestskej vily je samotná lokalita – je to asi 400 metrov od mora a hlavnej mestskej pláže (6‑7 minút ľahkej chôdze).
Katastrálny list 1/1, stavebné povolenie.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 98 %
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 97 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 95 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 95 %
MAKARSKA
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 94 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 93 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 861 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia