Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Nový atraktívny trojizbový apartmán s výhľadom na more v Makarskej
Atraktívny nový trojizbový byt v Makarskej s nádherným výhľadom na more a ostrovy.
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, má rozlohu 122 m2 a nachádza sa na prvom poschodí – celom poschodí mestského vily s celkovým počtom 4 bytov.
Byt má jedno garážové miesto o rozlohe 17 m2 a skladovaciu miestnosť 2.17 m2 v suteréne budovy, ako aj dve vonkajšie parkovacie miesta pred budovou.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní, toalety, chodby a priestranného južne orientovaného balkóna o rozlohe 22 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Tento krásny, priestranný byt je moderným nábytkom s novým nábytkom a predáva sa takto.
Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály, špičková zvuková a tepelná izolácia, klimatizácia v každej miestnosti, kvalitné keramické dlaždice v izbách, podlahové kúrenie inštalované v celom byte, nerezová zábradlie na balkónoch a v schodisku, bezpečnostné dvere pri vstupe do bytu, kúpeľňa plne vybavená na použitie, TV, satelit a internetové pripojenie v každej miestnosti, vonkajšie PVC dvere s elektrickými zdvihákmi roliet...
Byt sa nachádza v tichom rodinnom susedstve, kde prevláda pokoj a ticho, ideálne pre oddych a relaxáciu.
Veľkou výhodou tejto mestskej vily je samotná lokalita – je to asi 400 metrov od mora a hlavnej mestskej pláže (6‑7 minút ľahkej chôdze).
Katastrálny list 1/1, stavebné povolenie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
385 000 € · 128 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
288 000 € · 108 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 87 %
Makarska
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 83 %
Makarska
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Makarska
527 827 € · 99 m²
5 332 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 79008
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 861 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
