Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Neue attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern und Meerblick in Makarska
Attraktive neue Drei-Zimmer-Wohnung in Makarska mit einem schönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, von 122 m2 und befindet sich im ersten Stock - die gesamte Etage einer Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung hat eine Garage von 17 m2 und eine Abstellfläche von 2,17 m2 im Keller des Gebäudes und zwei Außenparkplätze vor dem Gebäude.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Flur und einem geräumigen 22 m2 großen Südbalkon, von dem aus sich ein schöner Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Diese schöne geräumige Wohnung ist modern mit neuen Möbeln eingerichtet und wird auch verkauft.
Die hochwertigsten Materialien werden in der Konstruktion verwendet, hochwertige Schall- und Wärmedämmung, jedes Zimmer ist klimatisiert, hochwertige Keramikfliesen in den Zimmern, Fußbodenheizung durch eine kompakte Wohnung, Edelstahl-Zaun auf den Balkonen und im Treppenhaus, Einbruchschutztür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett ausgestattet für den Einsatz, TV, Satellit und Internet-Anschluss...
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Familienviertel, in dem Ruhe und Frieden herrscht, ideal für Erholung und Entspannung.
Der große Vorteil dieser städtischen Villa ist die Lage selbst - sie ist etwa 400 Meter vom Meer und dem Hauptstrand der Stadt entfernt (6-7 Minuten zu Fuß).
Eigentumsurkunde 1/1, Gebrauchsgenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 79008
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 2 861 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
