Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Neue attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern und Meerblick in Makarska
Attraktive neue Drei-Zimmer-Wohnung in Makarska mit einem schönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, von 122 m2 und befindet sich im ersten Stock - die gesamte Etage einer Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung hat eine Garage von 17 m2 und eine Abstellfläche von 2,17 m2 im Keller des Gebäudes und zwei Außenparkplätze vor dem Gebäude.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Flur und einem geräumigen 22 m2 großen Südbalkon, von dem aus sich ein schöner Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Diese schöne geräumige Wohnung ist modern mit neuen Möbeln eingerichtet und wird auch verkauft.
Die hochwertigsten Materialien werden in der Konstruktion verwendet, hochwertige Schall- und Wärmedämmung, jedes Zimmer ist klimatisiert, hochwertige Keramikfliesen in den Zimmern, Fußbodenheizung durch eine kompakte Wohnung, Edelstahl-Zaun auf den Balkonen und im Treppenhaus, Einbruchschutztür am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett ausgestattet für den Einsatz, TV, Satellit und Internet-Anschluss...
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Familienviertel, in dem Ruhe und Frieden herrscht, ideal für Erholung und Entspannung.
Der große Vorteil dieser städtischen Villa ist die Lage selbst - sie ist etwa 400 Meter vom Meer und dem Hauptstrand der Stadt entfernt (6-7 Minuten zu Fuß).
Eigentumsurkunde 1/1, Gebrauchsgenehmigung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MAKARSKA
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 2 861 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia