Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvel appartement attrayant de trois chambres avec vue sur la mer à Makarska
Appartement neuf attrayant de trois pièces à Makarska avec une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement est prêt à emménager immédiatement, d'une surface de 122 m2 et se situe au premier étage - l'intégralité de l'étage d'une villa urbaine comprenant 4 appartements au total.
L'appartement dispose d'une place de garage de 17 m2 et d'une remise de 2.17 m2 au sous-sol de l'immeuble, ainsi que de deux places de stationnement extérieures devant le bâtiment.
Il se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles de bains, d'un WC, d'un couloir et d'un balcon spacieux orienté sud de 22 m2 avec une magnifique vue sur la mer et les îles.
Ce bel appartement spacieux est meublé de façon moderne avec du mobilier neuf et est vendu tel quel.
Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction, une isolation phonique et thermique de premier ordre, la climatisation dans chaque pièce, des carrelages céramiques de haute qualité dans les pièces, le chauffage au sol installé dans tout l'appartement, une clôture en acier inoxydable sur les balcons et dans l'escalier, une porte de sécurité à l'entrée de l'appartement, salle de bain entièrement équipée, TV, satellite et connexion internet dans chaque pièce, portes extérieures en PVC avec lève-volets électriques...
L'appartement est situé dans un quartier familial calme où règnent le calme et la tranquillité, idéal pour le repos et la détente.
Le grand avantage de cette villa urbaine est son emplacement même - à environ 400 mètres de la mer et de la plage principale de la ville (marche facile de 6-7 minutes).
Certificat de propriété 1/1, permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 79008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 2 861 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
