Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 122 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 2 861 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo attraente appartamento con tre camere da letto con vista mare a Makarska
Atrattivo nuovo trilocale a Makarska con bella vista sul mare e sulle isole. L'appartamento è subito abitabile, superficie 122 m2 e si trova al primo piano - intero piano di una villa urbana con un totale di 4 appartamenti. All'appartamento è assegnato un posto auto di superficie 17 m2 e una cantina di superficie 2,17 m2 nel seminterrato dell'edificio e due posti auto esterni davanti all'edificio. È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, wc, corridoio e ampio balcone orientato a sud di superficie 22 m2 da cui si gode una bella vista sul mare e sulle isole. Questo bel spazioso appartamento è arredato modernamente con mobili nuovi ed è venduto così com'è. I materiali più pregiati sono stati utilizzati nella costruzione, isolamento acustico e termico di alta qualità, ogni stanza climatizzata, piastrelle ceramiche di alta qualità nelle stanze, riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento, ringhiera in acciaio inox sui balconi e nella scala, porta antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagno completamente attrezzato per l'uso, TV, satellite e connessione internet in ogni stanza, infissi in PVC esterni con sollevatori elettrici per le tapparelle... L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale dove prevalgono pace e silenzio, ideale per vacanza e relax. Il grande vantaggio di questa villa urbana è la posizione stessa - è distante circa 400 metri dal mare e dalla spiaggia principale della città (6-7 minuti di camminata leggera). Registro di proprietà 1/1, concessione d'uso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 861 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -18,3 %

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Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 302 €/m²–4 399 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
122 m²
Camere
3
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
79008

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 861 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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