In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Nuovo attraente appartamento con tre camere da letto con vista mare a Makarska
Atrattivo nuovo trilocale a Makarska con bella vista sul mare e sulle isole.
L'appartamento è subito abitabile, superficie 122 m2 e si trova al primo piano - intero piano di una villa urbana con un totale di 4 appartamenti.
All'appartamento è assegnato un posto auto di superficie 17 m2 e una cantina di superficie 2,17 m2 nel seminterrato dell'edificio e due posti auto esterni davanti all'edificio.
È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, wc, corridoio e ampio balcone orientato a sud di superficie 22 m2 da cui si gode una bella vista sul mare e sulle isole.
Questo bel spazioso appartamento è arredato modernamente con mobili nuovi ed è venduto così com'è.
I materiali più pregiati sono stati utilizzati nella costruzione, isolamento acustico e termico di alta qualità, ogni stanza climatizzata, piastrelle ceramiche di alta qualità nelle stanze, riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento, ringhiera in acciaio inox sui balconi e nella scala, porta antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagno completamente attrezzato per l'uso, TV, satellite e connessione internet in ogni stanza, infissi in PVC esterni con sollevatori elettrici per le tapparelle...
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale dove prevalgono pace e silenzio, ideale per vacanza e relax.
Il grande vantaggio di questa villa urbana è la posizione stessa - è distante circa 400 metri dal mare e dalla spiaggia principale della città (6-7 minuti di camminata leggera).
Registro di proprietà 1/1, concessione d'uso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Somiglianza 98 %
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Somiglianza 97 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 95 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 95 %
MAKARSKA
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Somiglianza 94 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Somiglianza 93 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 861 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia