Apartmán Makarska

508- Makaqrska, trojizbový byt s veľkou záhradou a terasou.
Na predaj moderný a funkčný byt v novostavbe v Makarskej, situovaný v mimoriadne vyhľadávanej ulici Mate Vladića 1L, v tichej a urbánnej zóne nad hlavnú mestskú plážou, tenisovými kurtami a luxusnými hotelmi. Táto mikrolokácia získava čoraz väčšiu hodnotu, pretože ponúka zriedkavú kombináciu pokoja, otvoreného priestoru a bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný život počas celého roka. Byt sa nachádza na vysokom prízemí modernej budovy s výťahom, vyvýšený od cesty približne o 1,2 metra, čo ešte viac zabezpečuje súkromie a pocit bezpečia. Má funkčné dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch komfortných spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a priestrannej obývacej izby s jedálňou, s celkovou čistou plochou 67,10 m2. Významnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa s rozlohou 24,59 m2 a priestranná záhrada o veľkosti až 85,69 m2, čím celková výpočtová plocha dosahuje 87,96 m2 – čo je na trhu v Makarskej zriedkavosť, najmä v novostavbách. Byt je orientovaný na sever, západ a juh, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Otvorený výhľad na more a ostrovy ešte viac zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti, zatiaľ čo vzdialenosť až 20 metrov od susednej budovy zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, viac svetla a pocit priestrannosti – prvok, ktorý sa dnes stáva jedným z kľúčových kritérií pri kúpe bytu. Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, s keramickými obkladmi v kúpeľniach a kuchyni a s parketami v izbách a obývacej izbe. Je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, PVC oknami s dvojitým zasklením, bezpečnostnými dverami a videotelefónom, čo zaručuje vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Budova má kompletnú dokumentáciu, výťah a je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Lokalita ponúka výnimočnú praktickosť – všetky potrebné zariadenia ako supermarket, kaviarne a služby sú vzdialené len 50 metrov, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park-les ideálny na prechádzky a rekreáciu. Zastávka miestnej autobusovej dopravy ešte viac zvyšuje funkčnosť, zatiaľ čo vzdialenosť od mora približne 950 metrov umožňuje pokoj, ticho a vyhnutie sa turistickému ruchu počas letných mesiacov. K bytu je možnosť dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka kombinácii záhrady, veľkej terasy, výhľadu na more a kvalitnej výstavby predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne zriedkavú príležitosť na trhu – ideálnu ako pre trvalé bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu s potenciálom vysokého výnosu prostredníctvom turistického prenájmu. For more information: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S41