Apartment Makarska

508- Makaqrska, dreizimmerige Wohnung mit großem Garten und Terrasse.
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem Neubau in Makarska, gelegen in der äußerst gefragten Straße Mate Vladića 1L, in einer ruhigen und urbanen Zone oberhalb des Hauptstadtstrandes, der Tennisplätze und luxuriöser Hotels. Diese Mikrolage gewinnt zunehmend an Wert, da sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Freiflächen und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet, die für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über erforderlich sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes mit Aufzug, etwa 1,2 Meter über der Straße gelegen, was zusätzlich Privatsphäre und ein Gefühl von Sicherheit gewährleistet. Sie ist funktional geschnitten und besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, mit einer Gesamtwohnfläche von 67,10 m2. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die große Terrasse mit 24,59 m2 sowie der geräumige Garten mit beeindruckenden 85,69 m2, wodurch die insgesamt berechnete Fläche 87,96 m2 beträgt – eine Seltenheit auf dem Markt in Makarska, besonders in einem Neubau. Die Wohnung ist nach Norden, Westen und Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Der offene Blick auf das Meer und die Inseln steigert den Wert der Immobilie zusätzlich, während der Abstand von etwa 20 Metern zum Nachbargebäude ein hohes Maß an Privatsphäre, mehr Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit sicherstellt – ein Aspekt, der heute zu den wichtigsten Kriterien beim Wohnungskauf gehört. Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Keramikfliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, einbruchhemmenden Türen und Video-Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit garantiert. Das Gebäude verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einen Aufzug und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Die Lage bietet außergewöhnliche Praktikabilität – alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Dienstleistungen befinden sich nur 50 Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe ein Parkwald befindet, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Haltestelle des lokalen Busses erhöht die Funktionalität zusätzlich, während die Entfernung zum Meer von ca. 950 Metern Ruhe, Stille und die Vermeidung von touristischem Trubel in den Sommermonaten ermöglicht. Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Garagen- oder Außenstellplatz zu erwerben. Dank der Kombination aus Garten, großer Terrasse, Meerblick und hochwertiger Bauweise stellt diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als sichere Investition mit Potenzial für hohe Renditen durch touristische Vermietung. Für weitere informationen: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S41