Apartmán Makarska

508- Makaqrska, třípokojový byt s velkou zahradou a terasou.
Na prodej moderní a funkční byt v novostavbě v Makarské, situovaný v mimořádně vyhledávané ulici Mate Vladića 1L, v klidné a urbanizované zóně nad hlavní městskou pláží, tenisovými kurty a luxusními hotely. Tato mikrolokace stále více získává na hodnotě, protože nabízí vzácnou kombinaci klidu, otevřeného prostoru a bezprostřední blízkosti všech zařízení potřebných pro kvalitní život po celý rok. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderní budovy s výtahem, vyvýšený od silnice přibližně o 1,2 metru, což dále zajišťuje soukromí a pocit bezpečí. Má funkční dispozici a skládá se z předsíně, dvou komfortních ložnic, koupelny, samostatného WC, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou, celkové čisté podlahové plochy 67,10 m2. Výjimečnou hodnotu této nemovitosti představuje velká terasa o ploše 24,59 m2 a prostorná zahrada o velikosti 85,69 m2, čímž celková výměra podle výpočtu činí 87,96 m2 – což je na trhu v Makarské vzácnost, zvláště v novostavbě. Byt je orientován na sever, západ a jih, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Otevřený výhled na moře a ostrovy dále zvyšuje hodnotu nemovitosti, zatímco vzdálenost až 20 metrů od sousední budovy zajišťuje vysokou úroveň soukromí, více světla a pocit prostornosti – prvek, který se dnes stává jedním z klíčových kritérií při koupi bytu. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů, s keramickými obklady v koupelnách a kuchyni a parketami v pokojích a obývacím pokoji. Je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací, PVC okny s dvojskly, bezpečnostními dveřmi a videotelefonem, což zaručuje vysoký komfort a bezpečnost. Budova má řádnou dokumentaci, výtah a je přizpůsobena osobám se sníženou pohyblivostí. Lokalita nabízí mimořádnou praktičnost – všechny potřebné služby jako supermarket, kavárny a další služby jsou vzdáleny pouhých 50 metrů, zatímco v bezprostřední blízkosti se nachází park-les ideální pro procházky a rekreaci. Zastávka místního autobusu dále zvyšuje funkčnost, zatímco vzdálenost od moře cca 950 metrů umožňuje klid, ticho a vyhnutí se turistickému ruchu během letních měsíců. K bytu existuje možnost koupě garážového nebo venkovního parkovacího místa. Díky kombinaci zahrady, velké terasy, výhledu na moře a kvalitní výstavby představuje tato nemovitost mimořádně vzácnou příležitost na trhu – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro bezpečnou investici s potenciálem vysokého výnosu prostřednictvím turistického pronájmu. For more information: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S41