Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 498 000 € 5 859 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s výhľadom na more a ostrovy Hvar a Brač úplne vybavený a pripravený na nasťahovanie.
Penthouse s výhľadom na more a ostrovy Hvar a Brač úplne vybavený a pripravený na nasťahovanie. Na atraktívnej lokalite sa predáva nádherný úplne zariadený a vybavený penthouse na dvoch poschodiach, navrhnutý pre príjemný pobyt, oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu. Hlavné poschodie poskytuje harmonický a vzdušný denný priestor, ktorý spája modernú kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na balkón s nádherným výhľadom na prístav a ostrovy. Priestor je klimatizovaný a upravený so zvláštnou pozornosťou na pohodlie a funkčnosť. Na tom istom poschodí sa nachádza priestranná hlavná spálňa s klimatizačným zariadením a vstavanou skrinkou, a elegantne zariadená kúpeľňa. Horné poschodie poskytuje ďalšiu súkromnosť a predstavuje ideálny priestor pre rodinu a hostí. Tu sa nachádza ďalšia klimatizovaná spálňa, kúpeľňa, malý kancelársky priestor s panoramatickým výhľadom a priestranný podkrovie, ktorý môže slúžiť ako ďalšia obývačka, priestor na stretnutia alebo spanie. Z podkrovia sa vychádza na ďalší balkón s vloženou betónovou lavicou a dvoma lehátkami, ideálny na rannú kávu alebo večerné relaxovanie s výhľadom. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená a vybavená bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto a sklad v prízemí budovy, čo poskytuje ďalšiu praktickosť a zriedkavo dostupnú úroveň komfortu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá súčasne poskytuje kvalitný dom, ideálne miesto na oddych a možnosť užívať si jeden z najkrajších stredomorských prostredí. Pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, výhľad, kvalitu a úplne bezstarostný príchod – všetko je už pripravené na užívanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 859 €/m²
Medián podobných ponúk 3 994 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 770 €/m²–4 969 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
85 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
350 m
ID inzerátu
368536

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 5 859 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje