Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 5 859 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Meerblick und Blick auf die Inseln Hvar und Brač, komplett ausgestattet und bezugsfertig.
Penthouse mit Meerblick und Blick auf die Inseln Hvar und Brač, komplett ausgestattet und bezugsfertig. In attraktiver Lage steht ein wunderschönes, komplett möbliertes und ausgestattetes Penthouse auf zwei Etagen zum Verkauf. Es ist ideal für einen komfortablen Aufenthalt, Entspannung und den Genuss des mediterranen Lebensstils. Das Erdgeschoss bietet einen harmonischen und hellen Wohnbereich mit modern eingerichteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Hafen und die Inseln. Der klimatisierte Bereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschrank sowie ein elegant eingerichtetes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und ist ideal für Familie und Gäste. Hier befinden sich ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein kleines Büro mit Panoramablick und ein geräumiges Dachgeschoss, das als zusätzliches Wohnzimmer, Aufenthaltsraum oder Schlafbereich genutzt werden kann. Vom Dachgeschoss gelangt man auf einen weiteren Balkon mit einer fest installierten Betonbank und zwei Liegestühlen – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Panoramablick. Der besondere Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass sie komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile bietet. Diese Immobilie vereint ein hochwertiges Zuhause, einen idealen Ort zum Entspannen und die Möglichkeit, eine der schönsten mediterranen Landschaften zu genießen. Für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Aussicht, Qualität und eine rundum unbeschwerte Ankunft suchen – hier ist alles bereit zum Genießen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 859 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 994 €/m²
Abweichung vom Median +46,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 770 €/m²–4 969 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
350 m
Anzeigen-ID
368536

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 5 859 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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