Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 498 000 € 5 859 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s výhledem na moře a ostrovy Hvar a Brač, plně vybavený a připravený k nastěhování.
Penthouse s výhledem na moře a ostrovy Hvar a Brač, plně vybavený a připravený k nastěhování. V atraktivní lokalitě se prodává krásný plně zařízený a vybavený penthouse na dvou podlažích, navržený pro pohodlný pobyt, relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Hlavní patro nabízí harmonický a vzdušný obytný prostor, který propojuje moderně zařízenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na balkon s krásným výhledem na přístav a ostrovy. Prostor je klimatizovaný a zařízený se zvláštním důrazem na pohodlí a funkčnost. Na stejném patře se nachází prostorná hlavní ložnice s klimatizací a vestavěnou skříní a elegantně zařízená koupelna. Horní patro poskytuje větší soukromí a je ideálním prostorem pro rodinu a hosty. K dispozici je další klimatizovaná ložnice, koupelna, malý kancelářský prostor s panoramatickým výhledem a prostorná půda, která může sloužit jako další obývací pokoj, prostor pro společenské akce nebo spaní. Z půdy je přístup na další balkon s vestavěnou betonovou lavicí a dvěma lehátky, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je, že se prodává kompletně zařízená a vybavená bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také venkovní parkovací místo a úložný prostor v přízemí budovy, což poskytuje dodatečnou praktičnost a vzácně dostupnou úroveň pohodlí. Jedná se o nemovitost, která zároveň poskytuje kvalitní bydlení, ideální místo k relaxaci a možnost užít si jedno z nejkrásnějších středomořských prostředí. Pro všechny, kteří hledají klid, soukromí, výhledy, kvalitu a naprosto bezstarostný příjezd - vše je již připraveno k užívání si.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 859 €/m²
Medián podobných nabídek 3 994 €/m²
Rozdíl proti mediánu +46,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 770 €/m²–4 969 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
498 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
350 m
ID inzerátu
368536

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 5 859 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje