Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Nový 1-spálňový apartmán v blízkosti hlavnej pláže v Makarskej
Nový jednoizbový apartmán v bezprostrednej blízkosti hlavnej pláže v Makarskej. Krásna hlavná pláž Makarska je vzdialená len dve minúty chôdze. Byty S2 a S5 sú totožné, s rozlohou 56,27 m2 a nachádzajú sa na prvom a druhom poschodí mestskej vily s výťahom. Pozostávajú z kuchyne a jedálne, obývačky, chodby, spálne, kúpeľne a priestrannej južne orientovanej loggie 12,32 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Ide o menšiu mestskú vilu s výťahom, suterén + prízemie + 3 poschodia s celkom 10 bytmi. Cena vonkajších parkovacích státí je 15 000 eur, pričom cena garážových státí v suteréne je 30 000 eur. Stavba bude spĺňať najvyššie štandardy a investori použijú len špičkové vybavenie, počnúc skleneným zábradlím balkónov, špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izoláciou, okná a balkónové dvere majú tepelnoizolačné sklá, interiérové dvere do miestností sú celé biele, pričom hlavné vchodové dvere sú kvalitné bezpečnostné dvere , v izbách prvotriedne dubové parkety, klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie v kúpeľni, tepelné čerpadlo... Kúpeľne sú vybavené kvalitnými obkladmi a modernou sprchy s krásnymi jednoduchými sklenenými dverami.
Byty budú pripravené na nasťahovanie a kompletne dokončené do 05/2024. rok. Rezervácie sú možné ihneď, spôsob platby dohodou. Vlastníkom je firma a kupujúci neplatia daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Stavebné povolenie a vlastníctvo sú v poriadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Podobnosť 98 %
Makarska
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
209 000 € · 59 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
209 000 € · 59 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
327 140 € · 59 m²
5 545 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
317 683 € · 59 m²
5 384 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
314 714 € · 59 m²
5 334 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 755 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 140857
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 755 € · Cena za m²: 6 531 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
