Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 56 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 365 755 € 6 531 €/m²

Popis nemovitosti

Nový apartmán s jednou ložnicí v blízkosti hlavní pláže v Makarské
Nový jednopokojový apartmán v bezprostřední blízkosti hlavní pláže v Makarské. Krásná hlavní pláž Makarska je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Byty S2 a S5 jsou totožné o výměře 56,27 m2 a nacházejí se v prvním a druhém patře městské vily s výtahem. Skládají se z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, chodby, ložnice, koupelny a prostorné jižně orientované lodžie o velikosti 12,32 m2 s částečným výhledem na moře.
Jedná se o malou městskou vilu s výtahem, suterén + přízemí + 3 patra s celkem 10 byty. Cena venkovních parkovacích stání je 15 000 eur, cena garážových stání v suterénu je 30 000 eur. Stavba bude odpovídat nejvyšším standardům a investoři budou používat pouze špičkové vybavení, počínaje skleněným zábradlím balkónů, špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izolací, okna a balkonové dveře mají tepelně izolační skla, interiérové ​​dveře jsou celé bílé, přičemž hlavní vchodové dveře jsou kvalitní bezpečnostní dveře, v pokojích prvotřídní dubové parkety, klimatizace v každém pokoji, podlahové vytápění v koupelně, tepelné čerpadlo... Koupelny jsou vybaveny kvalitními obklady a moderním sprchy s krásnými jednoduchými skleněnými dveřmi.
Byty budou připraveny k nastěhování a plně dokončeny do 05/2024. let. Rezervace je možná ihned, způsob platby dohodou. Majitelem je firma a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 3 %. Stavební povolení a vlastnictví jsou v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 531 €/m²
Medián podobných nabídek 4 324 €/m²
Rozdíl proti mediánu +51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–5 348 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
365 755 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
56 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
140857

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 755 € · Cena za m²: 6 531 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje