Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Nový apartmán s jednou ložnicí v blízkosti hlavní pláže v Makarské
Nový jednopokojový apartmán v bezprostřední blízkosti hlavní pláže v Makarské. Krásná hlavní pláž Makarska je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Byty S2 a S5 jsou totožné o výměře 56,27 m2 a nacházejí se v prvním a druhém patře městské vily s výtahem. Skládají se z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, chodby, ložnice, koupelny a prostorné jižně orientované lodžie o velikosti 12,32 m2 s částečným výhledem na moře.
Jedná se o malou městskou vilu s výtahem, suterén + přízemí + 3 patra s celkem 10 byty. Cena venkovních parkovacích stání je 15 000 eur, cena garážových stání v suterénu je 30 000 eur. Stavba bude odpovídat nejvyšším standardům a investoři budou používat pouze špičkové vybavení, počínaje skleněným zábradlím balkónů, špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izolací, okna a balkonové dveře mají tepelně izolační skla, interiérové dveře jsou celé bílé, přičemž hlavní vchodové dveře jsou kvalitní bezpečnostní dveře, v pokojích prvotřídní dubové parkety, klimatizace v každém pokoji, podlahové vytápění v koupelně, tepelné čerpadlo... Koupelny jsou vybaveny kvalitními obklady a moderním sprchy s krásnými jednoduchými skleněnými dveřmi.
Byty budou připraveny k nastěhování a plně dokončeny do 05/2024. let. Rezervace je možná ihned, způsob platby dohodou. Majitelem je firma a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 3 %. Stavební povolení a vlastnictví jsou v pořádku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
209 000 € · 59 m²
3 542 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
209 000 € · 59 m²
3 542 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
327 140 € · 59 m²
5 545 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
317 683 € · 59 m²
5 384 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
314 714 € · 59 m²
5 334 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 755 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 56 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 140857
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 755 € · Cena za m²: 6 531 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
