Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 755 € 6 531 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento con una camera da letto vicino alla spiaggia principale di Makarska
Nuovo appartamento monolocale nelle immediate vicinanze della spiaggia principale di Makarska. La bellissima spiaggia principale di Makarska è a soli due minuti a piedi. Gli appartamenti S2 e S5 sono identici, con una superficie di 56,27 m2 e si trovano al primo e al secondo piano di una villa urbana dotata di ascensore. Sono composti da cucina e sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e una spaziosa loggia esposta a sud di 12,32 m2 con parziale vista sul mare.
Si tratta di una piccola villa urbana con ascensore, seminterrato + piano terra + 3 piani con un totale di 10 appartamenti. Il prezzo dei posti auto esterni è di 15.000 euro, mentre il prezzo dei posti auto al piano interrato è di 30.000 euro. La costruzione rispetterà gli standard più elevati e gli investitori utilizzeranno solo attrezzature di alta qualità, a partire da ringhiere dei balconi in vetro, isolamento termico, idrico e acustico di alta qualità, finestre e porte dei balconi hanno vetri termoisolanti, le porte delle stanze interne sono tutte bianche, mentre la porta d'ingresso principale è una porta blindata di alta qualità, parquet di rovere di prima qualità nelle camere, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nel bagno, pompa di calore... I bagni sono dotati di piastrelle di alta qualità e moderni docce con belle porte in vetro semplici.
Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati e completamente completati entro il 05/2024. anni. La prenotazione è possibile immediatamente, modalità di pagamento previo accordo. Il proprietario è una società e gli acquirenti non pagano l'imposta sulla vendita degli immobili del 3%. La concessione edilizia e la proprietà sono in regola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 531 €/m²
Mediana di annunci simili 4 324 €/m²
Differenza dalla mediana +51,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–5 348 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 755 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
56 m²
Camere
1
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
140857

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 755 € · Prezzo al m²: 6 531 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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