Apartmán Kaštel Novi

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 209 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 2 249 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 3 izbový podkrovný byt, novostavba K. Novi, s garážou
Nová obytná budova vo výstavbe, Kaštel Novi Budova sa nachádza na južnej strane rýchlej cesty Trogir Split, vynikajúce dopravné spojenie. Parkovacie miesta výhradne v garáži, s výťahom spojeným s celým objektom. Každý byt má jedno parkovacie miesto v garáži, s možnosťou zakúpenia ďalšieho miesta. Vertikálny výťah spája podzemné podlažie so všetkými nadzemnými podlažiami. Stavba má jedno podzemné podlažie, prízemie, 2 poschodia a nadstavbu. V prízemí sú obytné priestory, ku ktorým patria terasy so záhradami. Na poschodí nadstavby sa nachádza penthouse s strešnou terasou. Budova je 700 metrov od školy a 1 km od materskej školy, blízko oboch autobusových liniek, približne 5 min. Byt S7: Trojizbový penthouse sa nachádza na druhom a treťom poschodí. Byt má veľkú otvorenú terasu o rozlohe 86 m2, ktorá je priamo prístupná z bytu, z horného poschodia. Skladá sa z 3 izieb a 2 kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby a vstupnej haly s loggiou a balkónom Rozlohy: S7a: Chodba: 7.1 Kúpeľňa: 3 Izba 1: 11,1 Izba 2: 7,1 Balkón: 8.3 (x0.5) S7b: Výťahová komora: 1,7 Hal: 8,5 Kúpeľňa 4,1 Schodová rameno: 2,8 Izba+šatník: 14,3 Obývačka+jedáleň: 25.4 Nezastrešená terasa: 86.2 (x0,25) Zastrešená terasa: 16 (x0.5) Obývacia plocha (uzavretá): 85.1 Parkovacie miesto v garáži: 14 (x 0.5) Čistá plocha: 125.6 m2 DPH zahrnutá v cene Pozn.: možnosť výmeny pozemku alebo domu. možnosť výmeny lode až do 10 m v systéme DPH. možnosť kúpy na úver s 30% zálohou www.biliskov.com - ID: 14332

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 249 €/m²
Medián podobných ponúk 2 585 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 421 €/m²–2 996 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštel Novi
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
209 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
235317

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 249 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 209 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Novi

Kaštel Novi je osada v meste Kaštela v Dalmácii, Chorvátsko. Jeho názov znamená nový hrad.

Počet obyvateľov: 6 507

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje