In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Vendita, attico con 3 camere da letto, nuova costruzione K. Novi, con garage
Nuovo edificio residenziale in costruzione, Kaštel Novi
L'edificio si trova sul lato sud della superstrada Trogir Split, ottima connessione stradale.
Posti auto esclusivamente in garage, collegati con ascensori all'intero edificio.
Ad ogni appartamento corrisponde un posto auto in garage, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.
L'ascensore verticale collega il piano seminterrato a tutti i piani sopraelevati.
La composizione dell'edificio è di un piano seminterrato, piano terra, 2 piani più il sottotetto.
I piani terra comprendono spazi residenziali con terrazze e giardini.
Al piano sottotetto si trova un attico con terrazza sul tetto.
L'edificio è a 700 metri dalla scuola e a 1 chilometro dall'asilo,
nelle vicinanze ci sono entrambe le linee autobus, circa 5 min.
APPARTAMENTO S7:
Attico trilocale si trova al secondo e terzo piano.
All'appartamento corrisponde una grande terrazza aperta di 86 m2 a cui si accede direttamente dall'appartamento, dal piano superiore.
È composto da 3 camere, 2 bagni, cucina, zona pranzo e soggiorno, corridoio con loggia e balcone
Superfici:
S7a:
Corridoio: 7,1
Bagno: 3
Camera 1: 11,1
Camera 2: 7,1
Balcone: 8,3 (x0.5)
S7b:
Prelaz ascensore: 1,7
Anticamera: 8,5
Bagno 4,1
Rampa scala: 2,8
Camera+guardaroba: 14,3
Soggiorno+zona pranzo: 25,4
Terrazza scoperta: 86,2 (x0,25)
Terrazza coperta: 16 (x0,5)
Superficie abitativa (chiusa): 85,1
Posto auto garage: 14 (x 0,5)
Superficie netta calcolata: 125,6 m2
IVA inclusa nel prezzo
Nota: possibilità di scambio per terreno o casa.
possibilità di scambio per imbarcazione fino a 10m nel regime IVA.
possibilità di acquisto tramite mutuo con 30% di anticipo
www.biliskov.com - ID: 14332
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
435 330 € · 215 m²
2 025 €/m²
Somiglianza 84 %
KAŠTEL GOMILICA
700 000 € · 230 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 74 %
KAŠTELA
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 63 %
KAŠTELA
450 000 € · 177 m²
2 542 €/m²
Somiglianza 61 %
Kaštel Gomilica
476 130 € · 153 m²
3 112 €/m²
Somiglianza 60 %
Kaštel Gomilica
428 295 € · 150 m²
2 855 €/m²
Somiglianza 59 %
KAŠTELA
460 000 € · 150 m²
3 067 €/m²
Somiglianza 59 %
KAŠTELA
400 000 € · 167 m²
2 395 €/m²
Somiglianza 55 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 2 249 €/m²
Superficie abitabile: 209 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castelnuovo è una frazione della città croata di Castelli.
Popolazione: 6 507
Fonte: Wikipedia