Appartamento Kaštel Novi

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 209 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 2 249 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita, attico con 3 camere da letto, nuova costruzione K. Novi, con garage
Nuovo edificio residenziale in costruzione, Kaštel Novi L'edificio si trova sul lato sud della superstrada Trogir Split, ottima connessione stradale. Posti auto esclusivamente in garage, collegati con ascensori all'intero edificio. Ad ogni appartamento corrisponde un posto auto in garage, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo. L'ascensore verticale collega il piano seminterrato a tutti i piani sopraelevati. La composizione dell'edificio è di un piano seminterrato, piano terra, 2 piani più il sottotetto. I piani terra comprendono spazi residenziali con terrazze e giardini. Al piano sottotetto si trova un attico con terrazza sul tetto. L'edificio è a 700 metri dalla scuola e a 1 chilometro dall'asilo, nelle vicinanze ci sono entrambe le linee autobus, circa 5 min. APPARTAMENTO S7: Attico trilocale si trova al secondo e terzo piano. All'appartamento corrisponde una grande terrazza aperta di 86 m2 a cui si accede direttamente dall'appartamento, dal piano superiore. È composto da 3 camere, 2 bagni, cucina, zona pranzo e soggiorno, corridoio con loggia e balcone Superfici: S7a: Corridoio: 7,1 Bagno: 3 Camera 1: 11,1 Camera 2: 7,1 Balcone: 8,3 (x0.5) S7b: Prelaz ascensore: 1,7 Anticamera: 8,5 Bagno 4,1 Rampa scala: 2,8 Camera+guardaroba: 14,3 Soggiorno+zona pranzo: 25,4 Terrazza scoperta: 86,2 (x0,25) Terrazza coperta: 16 (x0,5) Superficie abitativa (chiusa): 85,1 Posto auto garage: 14 (x 0,5) Superficie netta calcolata: 125,6 m2 IVA inclusa nel prezzo Nota: possibilità di scambio per terreno o casa. possibilità di scambio per imbarcazione fino a 10m nel regime IVA. possibilità di acquisto tramite mutuo con 30% di anticipo www.biliskov.com - ID: 14332

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 2 249 €/m²
Mediana di annunci simili 2 585 €/m²
Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 421 €/m²–2 996 €/m² Confrontato con 10 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 125 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštel Novi
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
209 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
235317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 2 249 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 209 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelnuovo (Castelli)

Castelnuovo è una frazione della città croata di Castelli.

Popolazione: 6 507

Fonte: Wikipedia

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