Appartement Kaštel Novi

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 209 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 470 000 € 2 249 €/m²

Description du bien

A vendre, penthouse de 3 chambres, immeuble neuf K. Novi, avec garage
Nouveau bâtiment résidentiel en construction, Kaštel Novi Le bâtiment est situé du côté sud de la voie rapide Trogir Split, excellente connexion routière. Places de parking exclusivement dans le garage, avec ascenseur desservant l'ensemble de l'installation. Chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage, avec la possibilité d'acheter un espace supplémentaire. L'ascenseur vertical relie le sous-sol à tous les étages supérieurs. L'étage du bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, 2 étages et une surélévation. Le rez-de-chaussée comprend des zones résidentielles auxquelles appartiennent des terrasses avec jardins. À l'étage de la surélévation se trouve un penthouse avec terrasse sur le toit. Le bâtiment se trouve à 700 mètres de l'école et à 1 km de la crèche, près des deux lignes de bus, environ 5 min. Appartement S7 : Le penthouse de trois pièces est situé aux deuxième et troisième étages. L'appartement possède une grande terrasse ouverte de 86 m2 accessible directement depuis l'appartement, depuis l'étage supérieur. Il se compose de 3 pièces et 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon ainsi que d'un hall avec loggia et balcon Surfaces : S7a : Couloir : 7.1 Salle de bain : 3 Pièce 1 : 11,1 Pièce 2 : 7,1 Balcon : 8.3 (x0.5) S7b : Compartiment d'ascenseur : 1,7 Hall : 8,5 Salle de bain 4,1 Rampe d'escalier : 2,8 Pièce+placard : 14,3 Salon+salle à manger : 25.4 Terrasse découverte : 86.2 (x0,25) Terrasse couverte : 16 (x0.5) Surface habitable (fermée) : 85.1 Place de parking garage : 14 (x 0.5) Surface nette : 125.6 m2 TVA incluse dans le prix Remarque : possibilité de remplacer le terrain ou la maison. possibilité de remplacer le navire jusqu'à 10m dans le système de TVA. possibilité d'achat à crédit avec un acompte de 30% www.biliskov.com - ID: 14332

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 249 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 585 €/m²
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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 421 €/m²–2 996 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 125 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštel Novi
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
209 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
235317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 249 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 209 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Novi

Kaštel Novi est un village de Croatie situé dans la ville de Kaštela. Son nom signifie un nouveau château.

Population: 6 507

Source: Wikipedia

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