Appartement Kaštel Novi
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
A vendre, penthouse de 3 chambres, immeuble neuf K. Novi, avec garage
Nouveau bâtiment résidentiel en construction, Kaštel Novi
Le bâtiment est situé du côté sud de la voie rapide Trogir Split, excellente connexion routière.
Places de parking exclusivement dans le garage, avec ascenseur desservant l'ensemble de l'installation.
Chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage, avec la possibilité d'acheter un espace supplémentaire.
L'ascenseur vertical relie le sous-sol à tous les étages supérieurs.
L'étage du bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, 2 étages et une surélévation.
Le rez-de-chaussée comprend des zones résidentielles auxquelles appartiennent des terrasses avec jardins.
À l'étage de la surélévation se trouve un penthouse avec terrasse sur le toit.
Le bâtiment se trouve à 700 mètres de l'école et à 1 km de la crèche,
près des deux lignes de bus, environ
5 min.
Appartement S7 :
Le penthouse de trois pièces est situé aux deuxième et troisième étages.
L'appartement possède une grande terrasse ouverte de 86 m2 accessible directement depuis l'appartement, depuis l'étage supérieur.
Il se compose de 3 pièces et 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon ainsi que d'un hall avec loggia et balcon
Surfaces :
S7a :
Couloir : 7.1
Salle de bain : 3
Pièce 1 : 11,1
Pièce 2 : 7,1
Balcon : 8.3 (x0.5)
S7b :
Compartiment d'ascenseur : 1,7
Hall : 8,5
Salle de bain 4,1
Rampe d'escalier : 2,8
Pièce+placard : 14,3
Salon+salle à manger : 25.4
Terrasse découverte : 86.2 (x0,25)
Terrasse couverte : 16 (x0.5)
Surface habitable (fermée) : 85.1
Place de parking garage : 14 (x 0.5)
Surface nette : 125.6 m2
TVA incluse dans le prix
Remarque : possibilité de remplacer le terrain ou la maison.
possibilité de remplacer le navire jusqu'à 10m dans le système de TVA.
possibilité d'achat à crédit avec un acompte de 30%
www.biliskov.com - ID: 14332
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštel Novi
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 209 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 235317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 249 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 209 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kaštel Novi
Kaštel Novi est un village de Croatie situé dans la ville de Kaštela. Son nom signifie un nouveau château.
Population: 6 507
Source: Wikipedia
