Apartmán Kaštel Novi

Na prodej · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 209 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 2 249 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej, podkrovní byt 3+1, novostavba K. Novi, s garáží
Nová obytná budova ve výstavbě, Kaštel Novi
Budova se nachází na jižní straně rychlé silnice Trogir Split, vynikající dopravní spojení.
Parkovací místa výhradně v garáži, s výtahem propojeným s celým objektem.
Každý apartmán má jedno parkovací místo v garáži, s možností dokoupení dalšího prostoru.
Vertikální výtah spojuje suterénní podlaží se všemi nadzemními podlažími.
Podlaha budovy se skládá z jednoho podzemního podlaží, přízemí, podlaží 2 a nástavby.
Přízemí tvoří obytné prostory, do kterých patří terasy se zahradami.
V patře nástavby se nachází penthouse se střešní terasou.
Budova je 700 metrů od školy a 1 km od mateřské školy,
v blízkosti obou autobusových linek, cca.
5 min.
Apartmán S7:
Třípokojový penthouse se nachází ve druhém a třetím patře.
Byt má velkou otevřenou terasu 86 m2, která je přístupná přímo z bytu, z horního patra.
Skládá se z pokojů 3 a 2 koupelny, kuchyň, jídelna a obývací pokoj a předsíň s lodžií a balkonem
Povrchy:
S7a:
Chodba: 7.1
Koupelna: 3
Pokoj 1: 11,1
Pokoj 2: 7,1
Balkón: 8.3 (x0.5)
S7b:
Zvedací prostor: 1,7
Hala: 8,5
Koupelna 4,1
Schodišťové rameno: 2,8
Místnost+wardrobe: 14,3
Obývací pokoj + jídelna: 25.4
Nekrytá terasa: 86.2 (x0, 25)
Zastřešená terasa: 16 (x0.5)
Obytná plocha (uzavřená): 85.1
Parkovací místo garáž: 14 (x 0.5)
Čistá plocha: 125.6 m2
DPH zahrnuto v ceně
Poznámka: možnost výměny pozemku nebo domu.
možnost výměny plavidla až do výše 10m v systému DPH.
možnost nákupu kreditem s 30% zálohovou platbou
www.biliskov.com - ID: 14332

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 249 €/m²
Medián podobných nabídek 2 585 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 421 €/m²–2 996 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 125 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kaštel Novi
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
209 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
235317

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 249 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 209 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel Novi

Kaštel Novi je osada v městečku Kaštela v Dalmácii v Chorvatsku. Její název znamená Nový hrad.

Počet obyvatel: 6 507

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje