Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Verkauf, Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Neubau K. Novi, mit Garage
Neues Wohnhaus im Bau, Kastel Novi
Das Gebäude befindet sich auf der Südseite der Schnellstraße Trogir Split, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Parkplätze ausschließlich in der Garage, Aufzug mit dem gesamten Gebäude verbunden.
Jede Wohnung hat einen Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Platz zu kaufen.
Ein vertikaler Aufzug verbindet das Untergeschoss mit allen Obergeschossen.
Die Etage des Gebäudes besteht aus einer unterirdischen Etage, Erdgeschoss, 2 Etagen und einem Überbau.
Die Erdgeschosse bestehen aus Wohnräumen, zu denen Terrassen mit Gärten gehören.
Im Obergeschoss befindet sich ein Penthouse mit Dachterrasse.
Das Gebäude ist 700 Meter von der Schule und 1 km vom Kindergarten entfernt,
In der Nähe sind beide Buslinien, ca. 5 min.
WOHNUNG S7:
Das Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich im zweiten und dritten Stock.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Terrasse von 86 m2, die direkt aus der Wohnung, von der obersten Etage.
Es besteht aus 3 Zimmern und 2 Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Flur mit Loggia und Balkon
Flächen:
S7a:
Flur: 7,1
Badezimmer: 3
Raum 1: 11,1
Raum 2: 7,1
Balkon: 8,3 (x0,5)
S7b:
Vorraum Lift: 1,7
Eingang: 8,5
Badezimmer 4,1
Schrittweite: 2,8
Zimmer+Kleiderschrank: 14,3
Wohn-/Esszimmer: 25,4
Unbedeckte Terrasse: 86,2 (x0,25)
überdachte Terrasse: 16 (x0,5)
Wohnfläche (Innenbereich): 85,1
Parkplatz Garage: 14 (x 0,5)
Nettofläche: 125,6 m2
MwSt. im Preis inbegriffen
Hinweis: Möglichkeit des Ersatzes für das Grundstück oder das Haus.
die Möglichkeit des Ersatzes für das Boot bis 10m im MwSt.-System.
Möglichkeit, einen Kredit mit 30% Anzahlung zu kaufen
www.biliskov.com - ID: 14332
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELA
435 330 € · 215 m²
2 025 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KAŠTEL GOMILICA
700 000 € · 230 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
KAŠTELA
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
KAŠTELA
450 000 € · 177 m²
2 542 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Kaštel Gomilica
476 130 € · 153 m²
3 112 €/m²
Ähnlichkeit 60 %
Kaštel Gomilica
428 295 € · 150 m²
2 855 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
KAŠTELA
460 000 € · 150 m²
3 067 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
KAŠTELA
400 000 € · 167 m²
2 395 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 2 249 €/m²
Wohnfläche: 209 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kaštel Novi ist eine der sieben Kaštela, die die Stadt Kaštela bilden. Die Siedlung liegt an der Küste der Bucht von Kastela.
Einwohnerzahl: 6 507
Quelle: Wikipedia