Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Dvojizbový apartmán vo Vrboskej - blízko nábrežia, skvelá príležitosť
V Vrboska na ostrove Hvar, byt 78 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na treťom poschodí menšieho obytného domu postaveného v 2004.
rok, v lokalite len pár minút chôdze od centra mesta.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna je majster (s vlastnou kúpeľňou), otvorená koncepčná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ďalšia kúpeľňa a špajza.
Veľké množstvo strešných okien poskytuje priestor s množstvom prirodzeného svetla a ďalším pocitom priestrannosti.
Byt je klimatizovaný, predáva sa kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Strecha budovy bola zrekonštruovaná pred dvoma rokmi.
Okrem budovy je k dispozícii aj spoločný vonkajší priestor so stolmi a vonkajším krbom, ktorý poskytuje obyvateľom pohodlné miesto na pobyt vonku a socializáciu počas teplejších mesiacov.
Vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti nábrežia a mora, rovnako ako všetky denné vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré ponúka Vrboska, táto nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť ako letný domov alebo ako investíciu pre turistické požičovne na ostrove Hvar.
Čo to znamená?
1/1.
Vrboska je malebná dedinka a prístav na severnej strane ostrova Hvar, ktorý sa nachádza v hlbokej zátoke a kvôli svojim mostom sa často nazýva "Malé Benátky".
Patrí do obce Jelsa a je známa svojou rybárskou tradíciou, hustým borovicovým lesom, kultúrnym dedičstvom a krásnymi plážami.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Hvar
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 96 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 93 %
Hvar
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 92 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 91 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 77 %
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnosť 76 %
HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 76 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 188 000 € · Cena za m²: 2 410 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia