Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 188 000 € 2 410 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán vo Vrboskej - blízko nábrežia, skvelá príležitosť
V Vrboska na ostrove Hvar, byt 78 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na treťom poschodí menšieho obytného domu postaveného v 2004.
rok, v lokalite len pár minút chôdze od centra mesta.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna je majster (s vlastnou kúpeľňou), otvorená koncepčná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ďalšia kúpeľňa a špajza.
Veľké množstvo strešných okien poskytuje priestor s množstvom prirodzeného svetla a ďalším pocitom priestrannosti.
Byt je klimatizovaný, predáva sa kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Strecha budovy bola zrekonštruovaná pred dvoma rokmi.
Okrem budovy je k dispozícii aj spoločný vonkajší priestor so stolmi a vonkajším krbom, ktorý poskytuje obyvateľom pohodlné miesto na pobyt vonku a socializáciu počas teplejších mesiacov.
Vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti nábrežia a mora, rovnako ako všetky denné vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré ponúka Vrboska, táto nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť ako letný domov alebo ako investíciu pre turistické požičovne na ostrove Hvar.
Čo to znamená?
1/1.
Vrboska je malebná dedinka a prístav na severnej strane ostrova Hvar, ktorý sa nachádza v hlbokej zátoke a kvôli svojim mostom sa často nazýva "Malé Benátky".
Patrí do obce Jelsa a je známa svojou rybárskou tradíciou, hustým borovicovým lesom, kultúrnym dedičstvom a krásnymi plážami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 410 €/m²
Medián podobných ponúk 4 708 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 216 €/m²–5 488 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
188 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
341875

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 2 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje