Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Zwei-Zimmer-Wohnung in Vrboska – in Ufernähe, tolle Gelegenheit
In Vrboska auf der Insel Hvar wird eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m2 verkauft, die sich im dritten Stock eines 2004 erbauten kleineren Wohnhauses befindet.
Jahre, in einem Ort nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Master (mit eigenem Bad), einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellraum ist.
Eine große Anzahl von Dachfenstern bietet dem Raum viel natürliches Licht und ein zusätzliches Raumgefühl.
Die Wohnung ist klimatisiert, wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen einsatzbereit.
Das Dach des Gebäudes wurde vor zwei Jahren renoviert.
Neben dem Gebäude gibt es auch einen gemeinsam eingerichteten Außenbereich mit Tischen und einem Außenkamin, der den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Aufenthalt im Freien und Geselligkeit in den wärmeren Monaten bietet.
Dank der attraktiven Lage in der Nähe der Uferpromenade und des Meeres sowie aller täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Vrboska bietet, bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit als Sommerhaus oder als Investition für touristische Vermietungen auf der Insel Hvar.
Was ist das? 1. 2.
Vrboska ist ein malerischer Ort und Hafen an der Nordseite der Insel Hvar, in einer tiefen Bucht gelegen und wegen seiner Brücken wird es oft "Kleines Venedig" genannt.
Es gehört zur Gemeinde Jelsa und ist bekannt für seine Fischertradition, den dichten Kiefernwald, das kulturelle Erbe und die wunderschönen Strände.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
Hvar
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Hvar
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 2 410 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia