In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con due camere da letto a Vrboska - vicino al lungomare, ottima opportunità
A Vrboska sull'isola di Hvar è in vendita un appartamento di 78 m2, situato al terzo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 2004.
a pochi minuti a piedi dal centro della città.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, una delle quali è un master (con bagno privato), un concetto di cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno, bagni aggiuntivi e ripostigli.
Un gran numero di finestre sul tetto della stanza fornisce un'abbondanza di luce naturale e un ulteriore senso di spaziosità.
L'appartamento è climatizzato, venduto completamente arredato e attrezzato ed è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato due anni fa.
Accanto all'edificio c'è uno spazio esterno comune con tavoli e caminetto all'aperto, che offre agli inquilini un posto accogliente per stare all'aperto e socializzare durante i mesi più caldi.
Grazie alla posizione attraente vicino al mare e a tutti i servizi quotidiani come negozi, ristoranti e caffè offerti da Vrboska, questa proprietà rappresenta una buona opportunità come casa estiva o come investimento per l'affitto turistico sull'isola di Hvar.
Confrontiamoci con Dio, 15/9
Vrboska è un pittoresco insediamento e porto sul lato nord dell'isola di Hvar, situato in una baia profonda, e a causa dei suoi ponti è spesso chiamato "Piccola Venezia".
Appartiene al comune di Jelsa ed è famosa per la tradizione dei pescatori, la fitta pineta, il patrimonio culturale e le bellissime spiagge.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
Hvar
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 96 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Somiglianza 93 %
Hvar
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Somiglianza 92 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
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HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 77 %
HVAR
249 000 € · 59 m²
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HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
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HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 188 000 € · Prezzo al m²: 2 410 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia