À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux chambres à Vrboska - à proximité du front de mer, une excellente opportunité
À Vrboska, sur l'île de Hvar, un appartement de 78 m2 est à vendre, situé au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2004.
année, dans un emplacement à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, dont une suite parentale (avec sa propre salle de bain), d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d'une salle de bain supplémentaire et d'un cellier.
Un grand nombre de fenêtres de toit offrent un espace baigné de lumière naturelle et une sensation supplémentaire d'espace.
L'appartement est climatisé, vendu entièrement meublé et équipé et est prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires.
Le toit de l'immeuble a été rénové il y a deux ans.
En plus de l'immeuble, il y a également un espace extérieur partagé avec des tables et une cheminée extérieure, qui offre aux résidents un lieu confortable pour rester à l'extérieur et socialiser pendant les mois les plus chauds.
Grâce à son emplacement attrayant près du front de mer et de la mer, ainsi qu'à toutes les commodités quotidiennes telles que les boutiques, restaurants et cafés offerts par Vrboska, cette propriété représente une bonne opportunité comme résidence estivale ou comme investissement pour des locations touristiques sur l'île de Hvar.
Qu'est-ce que cela signifie ?
1/1.
Vrboska est un village pittoresque et un port sur le côté nord de l'île de Hvar, situé dans une baie profonde, et en raison de ses ponts on l'appelle souvent « Petite Venise ».
Il appartient à la municipalité de Jelsa et est connu pour sa tradition de pêche, sa dense forêt de pins, son patrimoine culturel et ses belles plages.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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303 000 € · 75 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 188 000 € · Prix au m²: 2 410 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia