Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 44 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 4 432 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Elegantný jednoizbový apartmán s výhľadom na západ v meste Hvar
Tento elegantný apartmán s jednou spálňou v meste Hvar so západným výhľadom je vlastnosť, ktorá poskytuje vysoký komfort a ľahko sa udržiava, vlastnosti, ktoré kupujúci hľadajú dobre vyvážený domov v skvelej lokalite, s dodatočným komfortom balkóna s výhľadom na mesto.
Byt je svetlý, čistý a veľmi dobre zdobený, s praktickým usporiadaním, ktoré uľahčuje každodenný život.
Centrálna obytná oblasť sa skladá z otvorenej obývacej / jedálenskej miestnosti, ktorá sa príjemne spája s kuchynskou časťou ideálnou pre relaxačné večery v dome alebo pre úsporu pred odchodom do mesta.
Veľké balkónové dvere veľkoryso pustili veľa prirodzeného svetla do bytu.
Balkón je vrcholným doplnkom: súkromný vonkajší kútik s výhľadom na mesto Hvar, ideálny na rannú kávu, nápoj pri západe slnka alebo jednoducho sledovanie mestských striech a výhľadov.
K dispozícii je dostatok priestoru pre malý stôl a stoličky, čo z neho robí skutočne užitočné rozšírenie bytu po väčšinu roka jedným z prominentných rysov tohto bytu v meste Hvar.
Spálňa je pohodlná s manželskou posteľou a kúpeľňa je priestranná a funkčná.
Byt je vyzdobený v čistom, neutrálnom štýle, ktorý bude vyhovovať väčšine chutí a nemusí nutne prerábať jednoduchú možnosť "na kľúč" v jednom z najžiadanejších miest na ostrove.
Samotné mesto Hvar nemusí byť veľa zastúpené: vzácna zmes historického šarmu, živé reštaurácie a kaviarne, plážové kluby a krásne turistické trasy zabalené okolo jedného z najznámejších prírodných prístavov na Jadrane.
V lete sa ostrov stáva extrémne prepojeným vďaka vynikajúcim katamaránovým spojeniam so Splitom, Dubrovníkom a ďalšími pobrežnými centrami.
Kľúčom je, že Hvar zostáva veľmi vhodný pre život po celý rok, so spoľahlivým mimosezónnym servisom, ktorý udržuje ostrov pripojený a praktický s pevninou.
Ak hľadáte elegantný prístrešok, úhľadné ubytovanie alebo investíciu výhodnú na prenájom v príjemnej časti mesta, tento byt v Hvare spĺňa všetky vaše požiadavky veľmi presvedčivým spôsobom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 432 €/m²
Medián podobných ponúk 5 568 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 295 €/m²–5 854 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
44 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331500

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje