In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Elegante appartamento con una camera da letto e vista occidentale nella città di Hvar
Questo elegante appartamento con una camera da letto nella città di Hvar con vista a ovest è una proprietà che offre un elevato comfort e facile da mantenere, le caratteristiche che i clienti cercano – una casa ben equilibrata in una posizione eccellente, con l'ulteriore comodità di un balcone con vista sulla città.
L'appartamento è luminoso, ordinato e molto ben arredato, con un layout pratico che rende la vita di tutti i giorni semplice.
Lo spazio abitativo centrale rende il soggiorno/sala da pranzo aperto che si fonde perfettamente nella zona cucina – ideale per le serate rilassanti in casa o per la conservazione prima di andare in città.
Le grandi porte del balcone rilasciano generosamente molta luce naturale nell'appartamento.
Il balcone è un'aggiunta eccellente: un angolo all'aperto privato con vista sulla città di Hvar, perfetto per il caffè del mattino, un drink al tramonto o semplicemente osservare i tetti della città e vedere come prendono vita.
C'è abbastanza spazio per un piccolo tavolo e sedie, il che lo rende un'estensione davvero utile dell'appartamento per la maggior parte dell'anno - una delle caratteristiche distintive di questo appartamento nella città di Hvar.
La camera da letto è confortevole con un letto matrimoniale e il bagno è spazioso e funzionale.
L'appartamento è decorato in uno stile pulito e neutro che soddisferà la maggior parte dei gusti e non è ristrutturato non è necessario – una semplice opzione "chiave in mano" in una delle località più desiderabili dell'isola.
La città stessa di Hvar non ha molto da rappresentare: una rara miscela di fascino storico, vivaci ristoranti e caffè, club sulla spiaggia e meravigliosi sentieri escursionistici – tutto avvolto intorno a uno dei porti naturali più famosi dell'Adriatico.
L'isola d'estate diventa estremamente collegata grazie agli eccellenti collegamenti catamarani con Spalato, Dubrovnik e altri centri costieri.
La chiave è che Hvar rimanga molto comoda da vivere tutto l'anno, con un affidabile servizio fuori stagione che mantiene l'isola collegata e pratica con la terraferma.
Se state cercando un rifugio elegante, un alloggio ordinato o un investimento economico in una zona accogliente della città, questo appartamento a Hvar soddisfa tutte le vostre esigenze in modo molto convincente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
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HVAR
269 000 € · 47 m²
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HVAR
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HVAR
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HVAR
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Hvar
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HVAR
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Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 432 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia