Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Elegantes Ein-Zimmer-Apartment mit Westblick in der Stadt Hvar
Diese elegante Ein-Zimmer-Wohnung in der Stadt Hvar mit Westblick ist eine Immobilie, die hohen Komfort bietet und leicht zu pflegen ist, Eigenschaften, die Kunden suchen ein ausgewogenes Zuhause in einer großartigen Lage, mit zusätzlichen Vorteilen eines Balkons mit Blick auf die Stadt.
Die Wohnung ist hell, ordentlich und sehr gut eingerichtet, mit einem praktischen Layout, das den Alltag einfach macht.
Der zentrale Wohnbereich bildet ein offenes Wohn-/Esszimmer, das sich wunderbar in die Küchenzone einfügt ideal für entspannte Abende im Haus oder zum Aufbewahren vor dem Besuch der Stadt.
Die große Balkontür lässt großzügig viel natürliches Licht in die Wohnung.
Der Balkon ist ein hervorragendes Accessoire: eine private Außenecke mit Blick auf die Stadt Hvar, perfekt für einen Morgenkaffee, einen Drink bei Sonnenuntergang oder einfach nur um die Dächer der Stadt zu beobachten und zu sehen, wie sie zum Leben erwachen.
Es gibt genug Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, was es zu einer wirklich nützlichen Erweiterung der Wohnung für den größten Teil des Jahres macht eines der Highlights dieser Wohnung in der Stadt Hvar.
Das Schlafzimmer ist komfortabel mit einem Doppelbett und das Badezimmer ist geräumig und funktional.
Die Wohnung ist in einem sauberen, neutralen Stil eingerichtet, die den meisten Geschmack passen und ist nicht notwendig einfache Option "schlüsselfertig" an einem der begehrtesten Orte auf der Insel.
Die Stadt Hvar selbst muss nicht viel darstellen: eine seltene Mischung aus historischem Charme, lebhaften Restaurants und Cafés, Strandclubs und wunderschönen Wanderwegen alles um einen der berühmtesten Naturhäfen an der Adria.
Im Sommer wird die Insel dank der ausgezeichneten Katamaran-Verbindungen mit Split, Dubrovnik und anderen Küstenorten außerordentlich verbunden.
Es ist wichtig, dass Hvar das ganze Jahr über sehr lebenswert bleibt, mit einem zuverlässigen Nebensaison-Service, der die Insel verbunden und praktisch mit dem Festland hält.
Ob Sie auf der Suche nach einem eleganten Zufluchtsort, einer ordentlichen Unterkunft oder einer Investition sind, die Sie in einem angenehmen Teil der Stadt mieten können, diese Wohnung in Hvar erfüllt alle Ihre Anforderungen auf sehr überzeugende Weise.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
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HVAR
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 432 €/m²
Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia