Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Izby 90 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na Hvare s parkovaním, tromi spálňami a veľkou terasou
Nachádza sa len krok od mesta zhonu, v populárnom prostredí, tento priestranný byt na jednom poschodí má zriedkavé, praktické usporiadanie: tri spálne, tri kúpeľne so sprchovacím kútom a veľká terasa vytvorená pre dlhé letné večery a príjemný pobyt pod holým nebom.
Vnútorná plocha je približne 90 m2, s ďalšou terasou asi 40 m2, ktorá môže byť použitá ako ďalšia obývacia izba po väčšinu roka.
Ak hľadáte byt na Hvar s parkovaním, zodpovedajúce parkovacie miesto je skutočnou výhodou v sezóne a výrazne uľahčuje príchody, nákupy a jednodňové výlety.
Ide o typ každodenného pohodlia, ktorý tiež zvyšuje atraktivitu prenájmu.
Prístup je po schodoch, čo stojí za zmienku pre každého, kto potrebuje plochý vchod, ale akonáhle je vo vnútri, všetko je pohodlne umiestnené na jednej úrovni, čo uľahčuje každodenný život.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a určite by mala prospech z renovácie, čo dáva kupujúcemu možnosť prerobiť podľa svojho vkusu: osviežiť kúpeľne, zlepšiť tok kuchyne a obývacej izby, pridať vstavaný úložný priestor, modernizovať osvetlenie a modernizovať dokončovacie práce v celom byte.
S tromi už nainštalovanými kúpeľňami so sprchovacím kútom je vhodný na spoločné bývanie, ako aj na možné ubytovanie zamestnancov miestnych spoločností.
Táto flexibilita tiež znamená, že funguje dobre ako rodinná základňa pre odpočinok alebo ubytovanie, ktoré možno ľahko udržiavať, zatvárať a preč.
Inými slovami, je to byt na Hvar s parkoviskom, ktoré môžu byť použité okamžite, a zároveň ponúka jasnú výhodu pre všetkých, ktorí majú upgrade a zlepšenie.
Terasa je výraznou črtou, ktorá slúži ako rozšírený obytný priestor v teplých mesiacoch.
Potom je tu samotný Hvar: s historickými kamennými uličkami, benátskou architektúrou, kaviarňami na pobreží a mestom, ktoré zostáva jednou z najžiadanejších destinácií na Jadrane.
S pravidelným katamaránovým spojením do Splitu a ďalšími spojeniami na pevninu a letiská je byt na Hvare s týmto parkovaním jednoduchý pre majiteľov aj hostí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 778 €/m²
Medián podobných ponúk 4 537 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 409 €/m²–5 058 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
319102

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje