Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Apartmán na Hvare s parkovaním, tromi spálňami a veľkou terasou
Nachádza sa len krok od mesta zhonu, v populárnom prostredí, tento priestranný byt na jednom poschodí má zriedkavé, praktické usporiadanie: tri spálne, tri kúpeľne so sprchovacím kútom a veľká terasa vytvorená pre dlhé letné večery a príjemný pobyt pod holým nebom.
Vnútorná plocha je približne 90 m2, s ďalšou terasou asi 40 m2, ktorá môže byť použitá ako ďalšia obývacia izba po väčšinu roka.
Ak hľadáte byt na Hvar s parkovaním, zodpovedajúce parkovacie miesto je skutočnou výhodou v sezóne a výrazne uľahčuje príchody, nákupy a jednodňové výlety.
Ide o typ každodenného pohodlia, ktorý tiež zvyšuje atraktivitu prenájmu.
Prístup je po schodoch, čo stojí za zmienku pre každého, kto potrebuje plochý vchod, ale akonáhle je vo vnútri, všetko je pohodlne umiestnené na jednej úrovni, čo uľahčuje každodenný život.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a určite by mala prospech z renovácie, čo dáva kupujúcemu možnosť prerobiť podľa svojho vkusu: osviežiť kúpeľne, zlepšiť tok kuchyne a obývacej izby, pridať vstavaný úložný priestor, modernizovať osvetlenie a modernizovať dokončovacie práce v celom byte.
S tromi už nainštalovanými kúpeľňami so sprchovacím kútom je vhodný na spoločné bývanie, ako aj na možné ubytovanie zamestnancov miestnych spoločností.
Táto flexibilita tiež znamená, že funguje dobre ako rodinná základňa pre odpočinok alebo ubytovanie, ktoré možno ľahko udržiavať, zatvárať a preč.
Inými slovami, je to byt na Hvar s parkoviskom, ktoré môžu byť použité okamžite, a zároveň ponúka jasnú výhodu pre všetkých, ktorí majú upgrade a zlepšenie.
Terasa je výraznou črtou, ktorá slúži ako rozšírený obytný priestor v teplých mesiacoch.
Potom je tu samotný Hvar: s historickými kamennými uličkami, benátskou architektúrou, kaviarňami na pobreží a mestom, ktoré zostáva jednou z najžiadanejších destinácií na Jadrane.
S pravidelným katamaránovým spojením do Splitu a ďalšími spojeniami na pevninu a letiská je byt na Hvare s týmto parkovaním jednoduchý pre majiteľov aj hostí.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 80 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 79 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 79 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 79 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnosť 74 %
JELSA
278 000 € · 89 m²
3 124 €/m²
Podobnosť 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 72 %
HVAR
188 000 € · 78 m²
2 410 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia