Mieszkanie Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 90 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 3 778 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Hvarze z parkingiem, trzema sypialniami i dużym tarasem
Położone zaledwie krok od miejskiego zgiełku, w popularnej okolicy, ten przestronny apartament na jednym piętrze ma rzadki, praktyczny układ: trzy sypialnie, trzy łazienki z prysznicem oraz dużą taras, stworzoną na długie letnie wieczory i przyjemny pobyt na świeżym powietrzu. Powierzchnia wewnętrzna wynosi około 90 m2, z dodatkowym tarasem o powierzchni około 40 m2, który może służyć jako dodatkowy salon przez większą część roku. Jeśli szukasz apartamentu na Hvarze z parkingiem, odpowiadające miejsce parkingowe jest prawdziwą zaletą w sezonie i znacznie ułatwia przyjazdy, zakupy i wycieczki dzienne. To rodzaj codziennej wygody, który dodatkowo zwiększa atrakcyjność wynajmu. Dostęp odbywa się po schodach, co warto zaznaczyć dla osób potrzebujących płaskiego wejścia, ale po wejściu wszystko znajduje się wygodnie na jednym poziomie, co upraszcza codzienne życie. Nieruchomość jest w stanie pierwotnym i z pewnością skorzystałaby na renowacji, dając nabywcy możliwość przekształcenia według własnego gustu: odświeżenia łazienek, poprawy przepływu kuchni i salonu, dodania wbudowanej przestrzeni do przechowywania, modernizacji oświetlenia i unowocześnienia wykończeń w całym apartamencie. Z trzema już zainstalowanymi łazienkami z prysznicem, jest odpowiednia do wspólnego zamieszkania, jak i ewentualnego zakwaterowania pracowników lokalnych firm. Ta elastyczność oznacza również, że dobrze sprawdza się jako rodzinna baza wypoczynkowa lub zakwaterowanie, które można łatwo utrzymać, zamknąć i wyjechać. Innymi słowy, jest to apartament na Hvarze z parkingiem, który można używać od razu, a jednocześnie oferuje wyraźną przewagę dla wszystkich, którzy lubią modernizować i udoskonalać. Taras jest wyraźnym atutem, służącym jako rozszerzona przestrzeń życiowa w ciepłych miesiącach. Potem jest sam Hvar: ze swoimi historycznymi kamienicami, wenecką architekturą, kawiarniami przy wybrzeżu i miastem, które pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku. Z regularnymi połączeniami katamaranowymi do Splitu oraz dalszymi połączeniami na ląd i lotniska, apartament na Hvarze z tym parkingiem jest łatwo dostępny zarówno dla właścicieli, jak i gości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 778 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 537 €/m²
Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–5 058 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Powierzchnia działki
40 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
319102

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.