Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 778 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Hvar con parcheggio, tre camere da letto e una grande terrazza
Situato a pochi passi dal trambusto cittadino, in un ambiente popolare, questo spazioso appartamento su un unico piano ha una disposizione rara e pratica: tre camere da letto, tre bagni con doccia e un grande terrazzo creato per lunghe serate estive e piacevoli momenti all'aperto. Lo spazio interno è di circa 90 m2, con un terrazzo aggiuntivo di circa 40 m2 che per la maggior parte dell'anno può essere utilizzato come soggiorno supplementare. Se state cercando specificamente un appartamento a Hvar con parcheggio, lo spazio di parcheggio annesso è un vero vantaggio in stagione e facilita notevolmente gli arrivi, lo shopping e le escursioni di un giorno. È una forma di praticità quotidiana che aumenta anche l'attrattiva dell'affitto. L'accesso è tramite una scala, cosa da tenere presente per chi necessita di un ingresso pianeggiante, ma una volta entrati, tutto è comodamente al medesimo livello, rendendo la vita quotidiana semplice. L'immobile è nello stato originale e sicuramente trarrebbe beneficio da una ristrutturazione, offrendo all'acquirente l'opportunità di rinnovare a proprio gusto: rinfrescare i bagni, migliorare il flusso della cucina e del soggiorno, aggiungere spazi di archiviazione integrati, aggiornare l'illuminazione e modernizzare le finiture in tutto l'appartamento. Con tre bagni già dotati di doccia, è adatto alla vita condivisa, così come per un possibile alloggio del personale di aziende locali. Questa flessibilità significa anche che funziona bene come base familiare per le vacanze o come alloggio che può essere facilmente gestito, chiuso e lasciato. In altre parole, è un appartamento a Hvar con parcheggio pronto all'uso immediato, offrendo al contempo un chiaro vantaggio a chi ama migliorare e aggiornare. Il terrazzo è una caratteristica distintiva, che funge da spazio abitativo esteso nei mesi caldi. Poi c'è Hvar stessa: con le sue strade storiche di pietra, l'architettura veneziana, i bar sul lungomare e una città che rimane una delle destinazioni più ambite del Adriatico. Con collegamenti regolari di catamarani con Spalato e ulteriori collegamenti con la terraferma e gli aeroporti, l'appartamento a Hvar con questo tipo di parcheggio è comodo sia per i proprietari che per gli ospiti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 778 €/m²
Mediana di annunci simili 4 537 €/m²
Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 409 €/m²–5 058 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
90 m²
Dimensione del terreno
40 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
319102

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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