Apartmán Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - dvojposchodový apartmán s terasou, blízko mora
Na ostrove Hvar v tichom a príjemnom sídlisku známej svojou chránenou zátokou a dobre udržiavanou prístavnou zónou prebieha výstavba nového rezidenčného projektu s celkovým počtom 16 bytov.
Na druhom poschodí budovy B sa nachádza byt S8 s celkovou čistou plochou 155 m2.
Spodné poschodie tvorí vstupná hala s šatníkom, dvoma spálňami, kúpeľňou a hlavnou spálňou (vlastná kúpeľňa).
Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie s otvoreným obývacím priestorom, jedálňou a kuchyňou, z ktorých je výstup na priestrannú terasu o rozlohe 55 m2.
Byt má dvojstrannú orientáciu – SI-JI, čo mu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
V rámci projektu sú zabezpečené vonkajšie parkovacie miesta, z ktorých niektoré budú pod krytom.
Stavba využíva kvalitné materiály, prvotriednu keramiku, železobetónovú konštrukciu, fasádny systém s tepelnou izoláciou, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a klimatizácia.
Práce by mali byť dokončené do začiatku leta 2026.
rokov.
Vďaka svojej polohe len 300 metrov od mora a blízkosti všetkých služieb – obchodov, reštaurácií, kaviarní, prístavu a promenáde – je byt ideálnou voľbou pre celoročné bývanie alebo ako vynikajúca investícia do turistického prenájmu.
* Cena zahŕňa DPH – kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnosť 95 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 90 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 89 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnosť 89 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnosť 82 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 81 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Hvar
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 14 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 301693
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 400 € · Cena za m²: 4 554 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Hvar (mesto)
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia
