Mieszkanie Hvar
Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Nowe budownictwo - dwupoziomowy apartament z tarasem, blisko morza
Na wyspie Hvar, w cichej i przyjemnej miejscowości znanej z chronionej zatoki i zadbanej mariny, trwa budowa nowego projektu mieszkaniowego obejmującego łącznie 16 apartamentów.
Na drugim piętrze budynku B znajduje się apartament S8 o łącznej powierzchni netto 155 m2.
Dolny poziom składa się z holu wejściowego z garderobą, dwóch sypialni, łazienki oraz sypialni master (z własną łazienką).
Wewnętrzne schody prowadzą na górny poziom z otwartą przestrzenią dzienną, jadalnią i kuchnią, z której można wyjść na przestronny taras o powierzchni 55 m2.
Apartament ma dwustronną orientację – SI-JI, co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień.
W ramach projektu przewidziano miejsca postojowe na zewnątrz, część z nich będzie zadaszona.
Budowa wykorzystuje wysokiej jakości materiały, ceramikę pierwszej klasy, konstrukcję żelbetową, system elewacji z izolacją termiczną, potrójne szyby, rolety elektryczne, a także ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzację.
Prace mają zostać zakończone na początku lata 2026.
lat.
Dzięki położeniu zaledwie 300 metrów od morza i bliskości wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni, mariny i promenady, apartament jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
* Cena zawiera VAT – nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobieństwo 95 %
Hvar
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobieństwo 89 %
Hvar
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobieństwo 89 %
Hvar
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobieństwo 88 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobieństwo 82 %
Hvar
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobieństwo 80 %
Hvar
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 80 %
Hvar
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 455 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Hvar
- Powiat
- Hvar
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21450
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 14 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 301693
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 455 400 € · Cena za m²: 4 554 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 14 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Hvar (miasto)
Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 979
Źródło: Wikipedia
