Apartmán Grad

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 135 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 900 000 € 6 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Centrum, priestranné poschodie vo výbornej lokalite s výhľadom na more, 135 m²
Split, na predaj je celé tretie poschodie budovy s výťahom v bezprostrednej blízkosti historického centra.
Objekt v prírode sa skladá z dvoch apartmánov so samostatnými vchodmi, celkovej uzavretej plochy 125 m2 a troch balkónov 20 m2 (celkové účtovníctvo 135 m2).
95 m2) sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a samostatnej ekonomickej časti, ktorá má prístup na menší balkón.
Na juhozápadnej strane je veľká spálňa so vstavanou skriňou a balkónom.
Chodba vedie do kúpeľne na východnej strane a ďalších priestranných spální s vlastným balkónom a vstavanou skriňou.
Orientácia: juho-východ-západ. Menšia obytná jednotka (cca.
40 m2)-funguje ako samostatný byt s vlastným vchodom ( semi-anti-vytlačovacie dvere ).
Pozostáva zo vstupného priestoru, špajzy, kúpeľne so sprchovacím kútom a "otvoreného priestoru" obývacej izby s kuchyňou a spálňou a balkónom. Budova sa nachádza v pešej vzdialenosti od Riva, Diokleciánovho paláca, trajektového prístavu a autobusovej a železničnej stanice.
Všetky základné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Parkovanie je k dispozícii vo verejných priestoroch za príplatok.Apartmán je na predaj zariadený (po dohode).
Vzhľadom na jeho dispozíciu je nehnuteľnosť ideálna pre kombináciu obytných priestorov a turistického prenájmu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 620 1672.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 394382
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-center-prostrana-etaza-na-excelent-location-with-view-to-more-135-m2/394382/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 667 €/m²
Medián podobných ponúk 7 581 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 300 €/m²–8 333 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Grad
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
135 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
351719

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Grad, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje