Apartmán Grad

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 135 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 900 000 € 6 667 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Centrum – Prostorné patro ve vynikající lokalitě s výhledem na moře
Split, na prodej je celé třetí patro budovy s výtahem v bezprostřední blízkosti historického centra. Nemovitost se skládá ze dvou bytů se samostatnými vchody, s celkovou uzavřenou plochou 125 m2 a třemi balkony o rozloze 20 m2 (celkem vypočteno 135 m2).Větší bytová jednotka (cca 95 m2) se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a samostatné technické místnosti, která má přístup na menší balkon. Na jihozápadní straně je velká ložnice s vestavěnou skříní a balkonem. Chodba vede do koupelny na východní straně a další prostorné ložnice s balkonem a vestavěnou skříní. Orientace: jih-východ-západ.Menší bytová jednotka (cca 40 m2) – funguje jako samostatný byt s vlastním vchodem (polobezpečnostní dveře). Skládá se z předsíně, technické místnosti, koupelny se sprchou a "open-space" obývacího pokoje s kuchyní a spací částí a balkonem.Budova se nachází v docházkové vzdálenosti od promenády Riva, Diokleciánova paláce, trajektového přístavu a autobusového a vlakového nádraží. Veškerá základní občanská vybavenost je v blízkosti. Parkování je k dispozici ve veřejných prostorách za poplatek.Byt se prodává zařízený (dle dohody). Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro kombinaci bydlení a turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672.
Více na Eurovilla.hr, ID: 394382
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-centrum-prostorne-patro-ve-vynikajici-lokalite-s-vyhledem-na-more/394382/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 667 €/m²
Medián podobných nabídek 7 532 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 058 €/m²–8 333 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
900 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Grad
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
135 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
351719

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Grad, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje