Dom
Nedostatok údajov (4 záznamov)
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Grad, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Grad
Splitsko-dalmatinska · Split
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
8 053 €/m²
Pozemok
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Komerčné
7 947 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
5 614 €/m²
Apartmán · 2026
8 906 €/m²
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 614 €/m² n = 9 | 8 906 €/m²+37,7 % n = 18 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 31 |
| 2025 | 3 500 €/m² n = 9 | 6 467 €/m²+9,9 % n = 67 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 7 813 €/m² n = 19 | 95 |
| 2024 | 5 319 €/m² n = 16 | 5 887 €/m²+19,2 % n = 57 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 3 641 €/m² n = 8 | 82 |
| 2023 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 4 938 €/m²+22,7 % n = 14 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 4 175 €/m² n = 6 | 24 |
| 2022 | 4 000 €/m² n = 17 | 4 024 €/m² n = 59 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 3 723 €/m² n = 12 | 88 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
