Apartmán Bol

Popis nehnuteľnosti

Split, Centar (Bol) - komfortný trojizbový byt 84 m2 v tichej lokalite
EXKLUZÍVNY PREDAJ:
Trojizbový komfortný byt o rozlohe 84 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v tichej lokalite v centre mesta Split - Bol (obec), orientácia východ-západ, pozostávajúci z troch spální, malej izby, kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne a chodby, skladu v suteréne budovy, veľkého skladu v podkroví.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 205 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 045 €/m²–6 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Podobnosť 94 % Bol 500 000 € · 87 m² 5 747 €/m² Podobnosť 92 % Bol 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnosť 90 % Split 425 000 € · 84 m² 5 060 €/m² Podobnosť 87 % Split 3 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 87 % Sućidar 369 000 € · 84 m² 4 393 €/m² Podobnosť 87 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnosť 83 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

378 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

178048

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 378 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia