Stan Bol

Opis nekretnine

Split, Centar (Bol) - trosoban komforan stan 84 m2 na mirnoj lokaciji
EKSKLUZIVNA PRODAJA:

Trosoban komforan stan površine 84 m2, smješten na 3. katu stambene zgrade bez lifta, na mirnoj lokaciji u centru Splita - Bol (Općina), orijentacije istok - zapad, koji se sastoji od tri spavaće sobe, manje sobice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i hodnika, sprema u podrumu zgrade, velika ostava u potkrovlju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 205 €/m²

Razlika od medijana -27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 045 €/m²–6 760 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Sličnost 94 % Bol 500 000 € · 87 m² 5 747 €/m² Sličnost 92 % Bol 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Sličnost 90 % Split 425 000 € · 84 m² 5 060 €/m² Sličnost 87 % Split 3 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 87 % Sućidar 369 000 € · 84 m² 4 393 €/m² Sličnost 87 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 83 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

378 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bol

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

178048

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 378 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bol (Splitsko-dalmatinska županija)

Bol je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 678

Izvor: Wikipedia