Apartmán Bol

Popis nemovitosti

Split, Centar (Bol) - komfortní třípokojový byt 84 m2 v klidné lokalitě
EXKLUZIVNÍ PRODEJ: Komfortní třípokojový byt o rozloze 84 m2, nacházející se ve 3. patře obytné budovy bez výtahu, v klidné lokalitě v centru Split - Bol (obec), orientace východ - západ, skládající se ze tří ložnic, menší místnosti, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a chodby, úložného prostoru v suterénu budovy, velké spíže na půdě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 797 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–6 750 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Podobnost 94 % Bol 415 000 € · 86 m² 4 826 €/m² Podobnost 93 % Bol 500 000 € · 87 m² 5 747 €/m² Podobnost 92 % Bol 425 000 € · 88 m² 4 830 €/m² Podobnost 90 % Split 3 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Sućidar 369 000 € · 84 m² 4 393 €/m² Podobnost 87 % Pujanke 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 87 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

378 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

178048

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 378 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bol

Bol je opčina na jihu ostrova Brač, spadající pod Splitsko-dalmatskou župu (Chorvatsko), žije zde 1630 obyvatel (2011). Bol je známý především pro svoji pláž Zlatni rat. Navzdory všeobecné popularitě Chorvatska pro letní dovolené mezi českými turisty, kteří se umisťují kolem 5. příčky co do počtu návštěvníků této přímořské země, na Bol mnoho Čechů necestuje.

Počet obyvatel: 1 678

Zdroj: Wikipedia