Apartment Bol

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 84 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 378 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Centar (Bol) - komfortable Dreizimmerwohnung 84 m2 in ruhiger Lage
EXKLUSIVVERKAUF:
Drei-Zimmer-komfortable Wohnung von 84 m2, auf 3 befindet.
Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug, in ruhiger Lage im Zentrum von Split - Bol (Gemeinde), Ost-West-Ausrichtung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem kleinen Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Flur, im Keller des Gebäudes, große Speisekammer im Dachgeschoss.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 797 €/m²

Abweichung vom Median -22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–6 750 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 378 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bol
Bezirk: Split
Gespanschaft: Splitsko-dalmatinska
PLZ: 21000
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 178048

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 378 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.